Mooi gelegen bel-étage woning met tuin en dubbele garage, te Mariakerke - Oostende. Uitstekend gelegen in een rustige woonwijk, op een steenworp van het strand, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer, verbindingsweg, zwembad, ... Bestaande uit een inkomhal, een ruime wasplaats met toegang tot de tuin en een kelder, een apart toilet en twee garages op de gelijkvloerse verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich een hal met vestiaire, een badkamer, een lichtrijke woonkamer met open keuken. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een hal en een zolderruimte. De grote zolderverdieping werd voorheen gebruikt als derde slaapkamer. CV op gas. Deels vernieuwde pvc ramen met dubbel glas. Ruime achtertuin. Voortuin met nieuw aangelegde oprit zodat parkeerplaats steeds verzekerd is. Wie maakt van deze woning een parel aan de Oostendse kust? Maak vandaag nog een afspraak voor een plaatsbezoek: [email protected]!
EPC: 491 kWh/m²jaar, label E
Certificaatnummer: 20241203-0003466977-RES-1
EPC: 491 kWh/m²jaar, label E
Certificaatnummer: 20241203-0003466977-RES-1
EPC: 491 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Glenn Pierloot
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1965
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Vraag ons om het asbestattest door te sturen.
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 944
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
Vooraan pvc ramen met dubbel glas, achteraan hout met enkel glas.
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
Vooraan pvc, achteraan hout.
|
| Verwarming |
Aardgas
CV op gas.
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
183 m²
|
| Bewoonbare opp. |
200 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
9,63 m²
Inkomhal biedt toegang tot de traphal naar de eerste verdieping, de wasplaats, de garage.
|
| Garage |
13,59 m²
Garage met toegang tot de inkomhal.
|
| Garage |
17,57 m²
Garage met toegang vanaf de oprit.
|
| Wasplaats |
16,18 m²
Grote wasplaats met toegang tot toilet, de tuin en de kelder. Hier bevindt zich ook de chauffageketel.
|
| Achtertuin |
114 m²
Tuin met 2 terrassen.
|
| Kelder |
7,79 m²
Kelder is toegankelijk vanuit de wasplaats.
|
| Voortuin |
28,47 m²
Voortuin is nieuw betegeld. Parkeerplaats verzekerd.
|
Verdieping 1
| Hal |
8,57 m²
Hal met vestiaire biedt toegang tot de leefruimte en de badkamer.
|
| Badkamer |
5,96 m²
Badkamer ingericht met toilet, lavabo met meubel, douche.
|
| Woonkamer |
29,57 m²
Lichtrijke woonkamer met gezellige schouw met haard.
|
| Keuken |
12,52 m²
Open keuken ingericht met kookeiland en eethoek, kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak.
|
Verdieping 2
| Nachthal |
7,18 m²
Biedt toegang tot een zolderruimte en twee slaapkamers.
|
| Slaapkamer |
10,33 m²
Gelegen aan de voorzijde. Biedt toegang tot het terras vooraan.
|
| Slaapkamer |
16,76 m²
Gelegen aan de voorzijde. Biedt toegang tot het terras vooraan.
|
| Terras |
10,28 m²
Gelegen aan de voorzijde en toegankelijk vanuit de slaapkamers.
|
| Zolder |
11,79 m²
Zolderruimte toegankelijk vanuit de nachthal.
|
Verdieping 3
| Slaapkamer |
32,3 m²
Zolderkamer toegankelijk via een vaste trap. Voorheen steeds gebruikt als derde slaapkamer.
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
491 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|