Uitstekend gelegen appartement (bouwjaar 2011) op de vierde verdieping van de moderne, kleinschalige residentie Bosschem, in het hart van Oostende! Uitstekend gelegen vlakbij het Leopold I plein, de zeedijk, Petit Paris, winkels, openbaar vervoer, scholen,... Bestaande uit een inkomhal, een zonnige woonkamer met moderne, open keuken, een handige berging, een apart gastentoilet, een badkamer en 2 slaapkamers. Er is zowel vooraan als achteraan een terras voorzien. CV op aardgas. PVC ramen met hoogrendementsglas. Conforme elektrische installatie tot 2049. De residentie is zeer net onderhouden, beschikt over een fietsenberging en conforme lift. Ideaal als vaste woonplaats/investering/tweedeverblijf. Uitstekende mobiscore: 9,1/10. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie en een afspraak voor een plaatsbezoek: [email protected] of 0474/100500.
EPC: 93 kWh/m²jaar, label A
Certificaatnummer: 20240214-0003142589-RES-1
EPC: 93 kWh/m²jaar, label A
Certificaatnummer: 20240214-0003142589-RES-1
EPC: 93 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Glenn Pierloot
|
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
4
|
| Bouwjaar |
2011
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 285.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.057
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Indeling
Verdieping 4
| Inkomhal |
6,21 m²
Inkomhal biedt toegang tot de woonkamer, de berging, het toilet, de badkamer en twee slaapkamers.
|
| Woonkamer |
24,52 m²
Lichtrijke woonkamer met schuifraam dat toegang biedt tot het terras.
|
| Keuken |
10,64 m²
Open keuken ingericht met kookplaat op gas, dampkap, koelkast, spoelbak.
|
| Berging |
3,29 m²
Handige berging waar tevens een aansluiting voor een wasmachine is. Hier bevindt zich ook de chauffageketel.
|
| Badkamer |
4,04 m²
Badkamer ingericht met inloopdouche met regendouche, lavabo met meubel en spiegelkast.
|
| Toilet |
1,42 m²
Apart gastentoilet.
|
| Slaapkamer |
12,26 m²
Gelegen aan de achterzijde. Biedt toegang tot het terras.
|
| Slaapkamer |
9,73 m²
Gelegen aan de achterzijde. Biedt toegang tot het terras.
|
| Terras |
5,8 m²
Gelegen aan de voorzijde en toegankelijk vanuit de woonkamer.
|
| Terras |
3,46 m²
Gelegen aan de achterzijde en toegankelijk vanuit de slaapkamer.
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van archeologische zones
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
93 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240214-0003142589-RES-1
|
| Label |
|