Zeer ruime eengezinswoning, binnen de stadsring van Oostende. Uitstekend gelegen in een rustige straat van de woonwijk 'Westerkwartier', vlakbij een invalsweg, openbaar vervoer, school, winkels... Deze woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een woonkamer met open keuken, een badkamer en een toilet. In de kelderverdieping bevindt zich een hal met bergruimte, een toilet, twee kamers waarvan 1 met een aansluitende zonnige veranda en toegang tot het grote terras en een ruime berging. Op de eerste verdieping bevindt zich de traphal, een woonkamer met open keuken, een badkamer met toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Er is ook nog een zolderverdieping, toegankelijk via een valtrap, dat dienst kan doen als opbergzolder. Ramen allemaal vervangen door PVC ramen met hoogrendementsglas, met uitzondering raam veranda (hout). Geïsoleerd dak. CV op aardgas. Karaktervolle voorgevel. Woning met mogelijkheid tot creëren van meerdere slaapkamers. Contacteer ons voor meer info of een plaatsbezoek via: [email protected] of 0474/100.500.
EPC: 273 kWh/m²jaar, label C.
Certificaatnummer: 20250512-0003598714-RES-1
EPC: 273 kWh/m²jaar, label C.
Certificaatnummer: 20250512-0003598714-RES-1
EPC: 273 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Glenn Pierloot
|
| GSM | |
Bebouwing
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig. Tijdens de inspectie werd 1 asbestmateriaal vastgesteld. Vraag ons het asbestattest ter info.
|
Financiële info
| Prijs |
€ 199.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 694
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Indeling
Verdieping -1
| Hal |
7,9 m²
Hal met bergruimte biedt toegang tot een kamer aan de voorzijde, een kamer aan de achterzijde.
|
| Kelder |
3,13 m²
Kelder gelegen aan de voorzijde van de woning.
|
| Slaapkamer |
15,75 m²
Extra kamer gelegen aan de voorzijde van de woning.
|
| Slaapkamer |
13,06 m²
Extra kamer gelegen aan de achterzijde van de woning; biedt via dubbele glazen deur toegang tot de veranda.
|
| Berging |
7,16 m²
Toegankelijk vanuit de veranda.
|
| Veranda |
9,32 m²
Veranda biedt toegang tot een toilet, een grote berging, de extra kamer en het zonnige terras.
|
| Toilet |
0,92 m²
Apart toilet toegankelijk vanuit de veranda.
|
| Stadsterras |
24,27 m²
Groot zonnig, betegeld terras.
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
11,52 m²
Inkomhal biedt toegang tot een woonkamer, een badkamer, een traphal naar boven en een traphal naar de benedenverdieping.
|
| Woonkamer |
16,24 m²
Ruimte dat dienst kan doen als eetkamer/woonkamer/...
|
| Keuken |
14,54 m²
Open keuken ingericht met kookplaat, dampkap, spoelbak, oven.
|
| Badkamer |
10,36 m²
Badkamer ingericht met afgescheiden toilet, een bad met mogelijkheid tot douchen, een lavabo met meubel.
|
Verdieping 1
| Hal |
6,8 m²
Hal biedt toegang tot de badkamer en de tweede leefruimte.
|
| Woonkamer |
21,12 m²
Woonkamer met zithoek, eethoek en open keuken.
|
| Keuken |
14,45 m²
Keuken ingericht met keukenkasten, spoelbak, kookplaat, dampkap, koelkast, oven, vaatwas.
|
| Badkamer |
11,01 m²
Badkamer ingericht met afgescheiden toilet, een bad met mogelijkheid tot douchen, een lavabo met meubel.
|
Verdieping 2
| Hal |
7,08 m²
Hal biedt toegang tot de twee slaapkamers en een valtrap naar de zolderberging.
|
| Slaapkamer |
21 m²
Gelegen aan de voorzijde.
|
| Slaapkamer |
12,84 m²
Gelegen aan de achterzijde.
|
Verdieping 3
| Zolder |
16,92 m²
Bergzolder, voorzien van een dakraam, toegankelijk via de valtrap. Geïsoleerd en afgewerkt met gyproc.
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
273 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250512-0003598714-RES-1
|
| Label |
|