Stijlvol duplexappartement met 2 slaapkamers, hartje Oostende

Duplex voor € 295.000

Kapucijnenstraat 12, 8400 Oostende
Ref: spir480
2 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 187 kWh/m2
Bouwjaar: 2006

Omschrijving

Stijlvol duplexappartement met 2 slaapkamers, hartje Oostende. Uitstekend gelegen op de vierde en vijfde verdieping in de standingvolle residentie 'Zeepaard', gelegen op het Mijnplein en vlakbij de zeedijk, het casino, dé winkelstraten Kapellestraat en Adolf Buylstraat, restaurants, winkels, openbaar vervoer, ... Dit prachtige en zonnige appartement bestaat uit een inkomhal, een ruime living met prachtige parketvloer en toegang tot het terras met zicht op het Mijnplein, een gastentoilet, een mooie aparte leefkeuken met toegang tot het tweede terras achteraan, een handige berging. Op de bovenste verdieping bevinden zich een nachthal, 2 slaapkamers en een prachtige badkamer. Er is tevens mogelijkheid tot aankoop van de zeer ruime garage gelegen in de kelderverdieping van het gebouw (meerprijs: +65.000 EUR). Het gebouw beschikt over een lift (conform). Schitterend EPC. PVC ramen met dubbel glas. Schuiframen met hor. Dakramen met verduisteringsgordijn en hor. Blanco keuring elektriciteit. Smaakvol geschilderd. Prachtige raamdecoratie. Parket en laminaat recent vernieuwd. Nieuwe boiler en douchecel. Geen bovenburen. Alarmsysteem en verwarming op afstand te bedienen via App. Instapklaar. Twijfel niet langer en maak vandaag nog een afspraak voor een plaatsbezoek.

EPC: 187 kWh/m²jaar
Certificaatnummer: 20130815-0001414104-00000013-2

Verdieping -1

Garage 22,09 m² Mogelijkheid tot aankoop van zeer ruime garage in dezelfde residentie. Makkelijk in en uit te rijden. Afmetingen opening poort: 2,86m x 1,83m. Afmetingen garage: 3,56m x 6,42m. Meerprijs van 65.000 EUR.

Verdieping 4

Berging 3,33 m² Handige berging gelegen naast de keuken. Hier hangt ook de warmwaterboiler.
Inkomhal 3,73 m² Inkomhal biedt toegang tot de prachtige woonkamer, de trap naar de bovenste verdieping, het gastentoilet en de keuken.
Keuken 1 17,31 m² Moderne leefkeuken ingericht met vaatwas, inductiekookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, koelkast en diepvries, oven, microgolfoven (alles ATAG)en veel kastruimte. Plaats voor een grote eetkamertafel. De keuken bevindt zich apart van de woonkamer en biedt toegang tot de berging en het zonnig terras aan de achterzijde van het appartement. Hor voorzien.
Living 32,39 m² Stijlvolle woonkamer met prachtige parketvloer en op maat gemaakte wandkast. De woonkamer biedt via het schuifraam toegang tot het terras dat fenomenaal zicht heeft op het Mijnplein. Hor voorzien aan schuifraam.
Terras 1,86 m² Toegankelijk via het schuifraam in de woonkamer. Fenomenaal zicht op het Mijnplein!
Terras 4,32 m² Zonnig terras gelegen aan de achterzijde van het appartement, bereikbaar via het schuifraam in de keuken.
Wc1 1,72 m² Apart gastentoilet met hangtoilet en lavabo.

Verdieping 5

Badkamer 1 3,70 m² Badkamer ingericht met inloopdouche, lavabo met meubel en spiegelkast (met extra veel bergruimte!), hangtoilet.
Nachthal 2,55 m² Nachthal biedt toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 14,13 m² Slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Veluxramen voorzien van verduisteringsgordijn en hor. Geen bovenburen!
Slaapkamer 2 8,88 m² Slaapkamer voorzien aan de achterzijde. Veluxramen voorzien van verduisteringsgordijn en hor. Geen bovenbuur!
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen In aanvraag
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit In aanvraag
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Ja
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20130815-0001414104-00000013-2
EPC waarde 187 kWh/m²
187
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Accumulatie
Beschrijving verwarming Verwarming via accumulatiekachels in living en keuken, alsook directe stralers.
Bevloering Parket, tegels, laminaattegels en laminaat.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Alarm ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 295.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.269,51
Ki € 1.153,00
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2006
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt