vastgoedbox bvba
Torhoutsesteenweg 1E bus 0002, 8400 Oostende
E. info@vastgoedbox.be W. http://www.vastgoedbox.be
Nieuwbouw assistentie-appartement met zijdelings zeezicht, Oostende
Assistentie-appartement voor € 295.000
Leopold Van Tyghemlaan 90/00.02, 8400 Oostende
Ref: spir606
.jpg)
.jpg)
.jpg)
1 slaapkamer
1 badkamer
Bouwjaar: 2019
Omschrijving
Klassevol assistentie-appartement met 1 slaapkamer en zeer ruim terras met zijdelings zeezicht, te Mariakerke - Oostende. Uitstekend en rustig gelegen op de gelijkvloerse verdieping van de standingvolle residentie O'sea Senior City, vlakbij en op wandelafstand van zee, strand, winkels, horeca, openbaar vervoer, de stadsring, scholen, ... O'sea Senior City wordt uitgebaat door i-mens en biedt hiermee een hoogkwalitatief dienstenpakket en medische bijstand aan. In de residentie is er een gezonde mix van jong en oud wat meteen zorgt voor een unieke sfeer. De residentie beschikt over een gemeenschappelijke tuin/terras en een gezellige brasserie waar diverse activiteiten georganiseerd worden. Dit prachtige assistentie-appartement is als volgt ingedeeld: een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met een moderne, volledig ingerichte open keuken, een badkamer met voorzieningen voor minder mobiele mensen, een berging, een ruime slaapkamer. Zowel de slaapkamer als de woonkamer hebben toegang tot het zonnige terras met zeezicht. De ramen zijn voorzien van automatische zonnewering. De binnendeuren zijn breed dus tevens rolstoeltoegankelijk. Centrale verwarming op aardgas. Aluminium ramen met dubbel glas. Zeer gunstig EPB! Blanco keuring elektrische installatie! Volledig met vlies behangen en geschilderd. Er is ook nog een ruime private kelder. Het gebouw beschikt over een lift, een fietsenberging, een vuilnislokaal. Er is mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats in de ondergrondse garage (tegen meerprijs 35.000 EUR + BTW). Dit erkende assistentie-appartement is ideaal om zelf te betrekken, uw ouders of schoonouders te laten verzorgen of als investering om te verhuren. Fiscale voordelen: u koopt nieuwbouw maar betaalt slechts het verlaagde BTW-tarief van 12% voor assistentie-woningen; daarbovenop betaalt u ook geen onroerende voorheffing!
Maak vandaag nog een afspraak voor een plaatsbezoek!
EPB: 98.27 kWh/m²
E-peil: E49
Certificaatnummer: 35013-G-2015_961/EP16756/A001/D01/SD005/
Maak vandaag nog een afspraak voor een plaatsbezoek!
EPB: 98.27 kWh/m²
E-peil: E49
Certificaatnummer: 35013-G-2015_961/EP16756/A001/D01/SD005/
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | Private kelder. |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | Badkamer ingericht met inloopdouche met rainshower, lavabo met spiegelkast, hangtoilet. Volledig betegeld en voorzieningen voor minder mobiele mensen zijn aanwezig. | |
| Berging | Technische ruimte met aansluiting voor wasmachine/droogkast. | |
| Inkomhal | Inkomhal biedt toegang tot de badkamer en de woonkamer. | |
| Keuken 1 | Keuken ingericht met dubbele spoelbak een eengreepsmengkraan, kookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en vaatwas. Stijlvol werkblad en backsplash in onderhoudsvriendelijk composiet. Veel opbergruimte. Ledverlichting onder de kasten. Ter hoogte van de keuken werden tijdloze keramische vloertegels voorzien. | |
| Living | Lichtrijke woonkamer met veel lichtinval. Dubbel opendraaiend raam biedt toegang tot het ruim en zonnig terras met zeezicht. | |
| Slaapkamer 1 | Ruime slaapkamer met toegang tot het terras, alsook de badkamer. | |
| Terras | Zeer ruim betegeld terras omgeven door duinengras. Zijdelings zicht op zee. Toegang via woonkamer en slaapkamer. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Gemengd woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | CV op aardgas. |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Laminaat en keramische tegels. |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Zonneblinden | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Aluminium ramen met dubbel glas en automatisch bedienbare zonnewering. |
| Distributie | ja |
| Lift | ja |
| Aangepast voor mindervalide | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 295.000,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Gemeenschappelijke tuin/terras. |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Zijdelings zicht op zee | ja |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2019 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Aantal gevels | 1 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| E-peil | 49 |
| Netto-energiebehoefte verwarming | 98,27 kWh/m² |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.