Uniek appartement met 2 slaapkamers, stadsrand Oostende

Appartement voor € 199.000

Van Dijckstraat 56, 8400 Oostende
Ref: spir645
2 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 319 kWh/m2
Bouwjaar: 1980

Omschrijving

Uniek appartement met 2 slaapkamers en zonnig terras, stadsrand Oostende. Uitstekend gelegen in een rustige woonwijk, nabij een belangrijke invalsweg, winkels, openbaar vervoer, scholen, ... Dit kunstzinnig appartement is gelegen op de bovenste derde verdieping van een nette residentie en heeft een mooi open zicht op de binnenstad. Bestaande uit een inkomhal, een ruime woonkamer met veel lichtinval (momenteel ingericht als kunstatelier) en een mooi verzicht op Oostende, een aparte en karaktervol ingerichte keuken, een prachtige badkamer, een gastentoilet, 2 slaapkamers (waarvan 1 momenteel ingericht is als zitkamer) en een zonnig terras. Het gebouw beschikt over een lift. Dit appartement werd gerenoveerd in 2014/2015: keuken, badkamer, elektriciteit, condensatieketel, vloeren, wandtegels, pleisterwerk, ramen achterzijde,...! De retro-stijl in combinatie met kunstige accenten maken van dit appartement een unicum. Wie verliest er zijn hart in dit prachtige appartement? Bij dit appartement hoort ook de handige en ruime garagebox, gelegen op de gelijkvloerse verdieping van dezelfde residentie (meerprijs 30.000 EUR). Waarop wacht u nog? Maak vandaag nog een afspraak voor een plaatsbezoek.

EPC: 319 kWh/m²jaar
Certificaatnummer: 20220728-0002647498-RES-1

Gelijkvloers

Garage 17,70 m² Bij dit appartement hoort een handige en ruime garage met plaats genoeg voor spullen, auto en fietsen. Makkelijke in- en uitrit. Kantelpoort. Automatische sectionale poort aan de ingang van de residentie. Meerprijs van 30.000 EUR.

Verdieping 3

Badkamer 1 3,14 m² Stijlvol betegelde badkamer met een prachtig vrijstaand bad op pootjes, een regendouche en een lavabo.
Inkomhal 5,93 m² Inkomhal biedt toegang tot de woonkamer, de badkamer, de slaapkamers en de living.
Keuken 1 4,93 m² Moderne keuken ingericht met losstaande koelkast, oven met zelfreinigende en airfryerfunctie, kookplaat, spoelbak, dampkap. Er is in een kast tevens een aansluiting voorzien voor bijvoorbeeld een vaatwas of wasmachine (niet inbegrepen).
Living 28,99 m² Lichtrijke woonkamer met prachtig verzicht. Momenteel ingericht als kunstatelier.
Slaapkamer 1 8,37 m² Gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 13,49 m² Gelegen aan de achterzijde. Momenteel ingericht als zitkamer. Biedt door het raam tot op de grond toegang tot het zonnige terras.
Terras 5,24 m² Zonnig terras aangelegd in bankirai.
Wc1 0,96 m² Apart gastentoilet met handenwasser. Hier hangt ook de condensatieketel.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20220728-0002647498-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 319 kWh/m²
319
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV op aardgas.
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels en quickstep laminaat.
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Ramen in hout met dubbel glas aan de voorzijde. Achterzijde pvc ramen met dubbel glas (vernieuwd in 2014/2015).
Parlofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 199.000,00
Registratierechten en erelonen € 6.406,14
Ki € 823,00
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1980
Renovatiejaar 2014
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Verdieping 3
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt