Mooie, halfopen woning met 3 slaapkamers en garage, Gistel

Hoekwoning voor € 239.900

Canadalaan 65, 8470 Gistel
Ref: spir620
3 slaapkamers
1 badkamer
191m2 grondopp.
EPC: 355 kWh/m2
Bouwjaar: 1964

Omschrijving

Mooie, halfopen woning met 3 slaapkamers, garage en tuin, gelegen in een rustige woonwijk te Gistel. Uitstekend gelegen en vlakbij invalswegen, openbaar vervoer, winkels, school, recreatiemogelijkheden... Deze woning bestaat uit een inkomhal, een gastentoilet, een aparte keuken, een ruime woonkamer met ingebouwde maatkasten, een aanbouw en toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping is er een ruime en gerieflijke nachthal, 2 slaapkamers en een ruime badkamer. Op de zolderverdieping bevindt zich een grote karaktervolle master bedroom met bergruimte onder de schuine kanten van het dak. De tuin achteraan is mooi aangelegd met een arduinen terras en een aantal onderhoudsvriendelijke groene zones. Volledig omheind dus veilig voor huisdieren of kinderen. Aan de voorkant is er ook nog een ruim terras bereikbaar via de woonkamer en de keuken. Centrale verwarming op aardgas; HR TOP Vaillant ketel. Blanco keuring elektrische installatie. Dak vernieuwd in 2018. PVC-ramen met dubbel glas. Maak vandaag nog een afspraak voor een plaatsbezoek!

EPC: 355 kWh/m²jaar, label D
Certificaatnummer: 20210508-0002412916-RES-1

Gelijkvloers

Garage 18.41 m² Garage met automatische poort op afstandsbediening. Biedt toegang aan de tuin van de woning via een deur.
Inkomhal 4.31 m² Lichtrijke inkomhal met ingebouwde kast voor de nutsvoorzieningen. Biedt toegang tot het gastentoilet, de trap naar de eerste verdieping, de woonkamer.
Keuken 1 8.86 m² Keuken ingericht met vaatwas, dubbele spoelbak, kookplaat, dampkap, oven en keukenkasten. De keuken biedt toegang tot het terras vooraan, alsook aan de woonkamer.
Living 46.49 m² Ruime woonkamer met ingebouwde kasten. Biedt toegang tot het terras vooraan en achteraan via de twee schuiframen.
Terras Gelegen in de achtertuin. Toegang via de woonkamer.
Terras Gelegen in de voortuin. Toegang via de woonkamer en de keuken.
Wc1 1.35 m² Apart toilet met ingebouwde kast voor de chauffageketel.

Verdieping 1

Badkamer 1 10.95 m² Badkamer ingericht met dubbele lavabo, bad, toilet en inloopdouche.
Nachthal 14.2 m² Ruime nachthal met bergmogelijkheden onder de trap, ingebouwde kast en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Biedt toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer, de trap naar de zolderverdieping.
Slaapkamer 1 9.73 m² Gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 8.72 m² Gelegen aan de voorzijde.

Verdieping 2

Slaapkamer 3 33.46 m² Karaktervolle masterbedroom op de zolderverdieping.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20210508-0002412916-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 355 kWh/m²
355
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV op aardgas.
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels, laminaat en vinyltapijt.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC ramen met dubbel glas.
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 239.900,00
Registratierechten en erelonen € 10.615,22
Ki € 703,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Omheinde voor- en achtertuin. Aangelegd met terrassen, groene zones. Onderhoudsvriendelijk. Achtertuin biedt toegang tot de garage.
Tuinoppervlakte 64.31 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1964
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 191 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt