Instapklare bel-étagewoning met stadsterras, Oostende

Bel-étage voor € 259.000

Mariakerkelaan 141, 8400 Oostende
Ref: spir481
3 slaapkamers
1 badkamer
197m2 woonopp.
142m2 grondopp.
EPC: 234 kWh/m2
Bouwjaar: 1958

Omschrijving

Mooie bel-étage woning, in een residentiële woonwijk te Mariakerke. Uitstekend gelegen in de nabijheid van scholen, winkels, invalswegen, openbaar vervoer, ... Deze bel-étage bestaat uit een inkomhal, een toilet, een woonkamer, een aparte keuken met toegang tot het terras. Via de trap in de hal komt u in de kelderverdieping dat toegang biedt tot de garage, de twee kelderbergingen en het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een nachthal. Er is ook nog een zolder (toegang via valtrap in nachthal). Vernieuwd: dak (2009) met isolatie, pvc ramen met dubbel glas (2007-2015), sectionale poort Winsol (2013), rolluiken Winsol (2014), keuken Ixina (2014), badkamer (2011), binnendeuren Dhondt (2016), elektriciteit. Betonnen draagvloeren. Er is ook nog een aangelegde voortuinstrook met oprit zodat parkeerplaats steeds verzekerd is. CV op aardgas. Gunstig EPC. Blanco keuring elektriciteit. Maak vandaag nog een afspraak!

EPC: 234 kWh/m²jaar
Certificaatnummer: 20190210-0002131206-RES-1

Verdieping -1

Garage 29,83 m² Ruime garage met sectionale poort (Winsol, 2013), voorzien van een oprit. De garage biedt toegang tot het terras. In de garage bevindt zich een aansluiting voor wasmachine.
Kelder 15,59 m² Gerieflijke kelderberging.
Kelder 3,62 m² Kelderberging momenteel in gebruik als opslagplaats voor brandhout.
Terras 30,39 m² Ruim, betegeld stadsterras.

Gelijkvloers

Inkomhal 11 m² Lichtrijke inkomhal biedt toegang aan woonkamer, keuken, gastentoilet en trap naar kelder en eerste verdieping.
Keuken 1 7,48 m² Vernieuwde keuken (Ixina, 2014) ingericht met koelkast/diepvriescombinatie, elektrische inductiekookplaat, enkele spoelbak, oven, microgolfoven en vaatwas. Keuken ligt apart van de woonkamer, maar geeft via een deur toegang ernaar. De keuken biedt via de achterdeur en trap naar beneden ook toegang tot het terras.
Living 30,80 m² Ruime woonkamer met mooie plankenvloer en houtkachel.
Wc1 0,82 m² Apart toilet, gelegen op de hal.

Verdieping 1

Badkamer 1 7,77 m² Vernieuwde badkamer met aparte inloopdouche, dubbele lavabo met meubel en spiegelkast, toilet en ligbad.
Nachthal 7,38 m² Biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. In de nachthal zit tevens de valtrap naar de zolderverdieping.
Slaapkamer 1 15,31 m² Gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 14,86 m² Gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 5,55 m² Gelegen aan de voorzijde. Momenteel in gebruik als bureau.

Verdieping 2

Zolder1 47,83 m² Ruime geïsoleerde zolder. Dak met onderdak, vernieuwd in 2009. Toegang via valtrap.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen In aanvraag
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit In aanvraag
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label C
EPC waarde 234 kWh/m²
234
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV op aardgas.
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels, plankenvloer en laminaat.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Hoofdzakelijke elektrische rolluiken.
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC ramen werden vernieuwd in 2007 en 2013.
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs € 259.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.724,68
Ki € 957,00
Geïndexeerd Ki € 1.709,00
Onroerende voorheffing € 1.048,74
Jaartal onroerende voorheffing 2018
Tuinoppervlakte 30,39 m²
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1958
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 142 m²
Woonoppervlakte 197 m²
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt