Karaktervolle be-étagewoning met 4 slaapkamers, Oostende

Bel-étage voor € 245.000

Sint-Jorisstraat 22, 8400 Oostende
Ref: spir557
4 slaapkamers
1 badkamer
184,35m2 grondopp.
EPC: 219 kWh/m2

Omschrijving

Karaktervolle bel-étage woning met 4 slaapkamers, garage en tuin, Oostende - Conterdam! Uitstekend gelegen aan de rand van de stad in een rustige woonwijk en vlakbij winkels, school, openbaar vervoer en een aantal belangrijke invalswegen van Oostende... Op de gelijkvloerse verdieping van deze degelijke woning, bevindt zich een inkomhal, een ruime woonkamer met prachtige lichtinval, een toilet, een aparte keuken met toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping is er een nachthal, een mooie badkamer, twee slaapkamers en een traphal naar de zolderverdieping. Op de zolderverdieping is er een hal en twee zolderslaapkamers. De kelderverdieping biedt plaats aan de traphal, kelderbergingen en een garage. Via de achterdeur heeft men ook hier toegang tot de tuin! Woning met stevige constructie! Centrale verwarming op gas. Geïsoleerd dak! Achtergevel geïsoleerd en vernieuwd. Nieuwe pvc-ramen in achtergevel. Gunstig EPC. Bel ons vandaag nog voor een afspraak!

EPC: 219 kWh/m²jaar
Certificaatnummer: 20200717-0002295629-RES-1

Verdieping -1

Garage 27.43 m² Garage voorzien van oprit, gelegen op de kelderverdieping. Oprit van 11,44 m².
Kelder 8.78 m² Kelder ingericht met verschillende kelderbergingen en garage. Biedt tevens toegang tot de tuin. Aansluiting voorzien voor wasmachine.

Gelijkvloers

Inkomhal 7.2 m² Inkomhal biedt toegang tot de woonkamer, de keuken, de trap naar de kelder en de trap naar de bovenverdieping.
Keuken 1 7.05 m² Keuken ingericht met koelkast met vriesvak, kookplaat op gas, dubbele spoelbak.
Living 29 m² Prachtige woonkamer met bijzondere lichtinval en zicht op de tuin. Voorzien van een pelletkachel.
Terras 21.31 m² Mooi terras toegankelijk vanuit de keuken.

Verdieping 1

Badkamer 1 6.44 m² Mooie badkamer ingericht met bad, toilet, lavabo met meubel.
Kamer 3,60 m² Kamer met trap naar de zolder.
Nachthal 4.31 m² Biedt toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en de traphal naar de zolder.
Slaapkamer 1 15.34 m² Gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 13.23 m² Gelegen aan de achterzijde.
Wc1 0.96 m² Apart toilet toegankelijk vanuit de keuken.

Verdieping 2

Slaapkamer 3 9.6 m² Gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 4 9.73 m² Gelegen aan de achterzijde.
Zolder1 22.71 m² Zolder biedt toegang aan de 2 zolderslaapkamers.
Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen In aanvraag
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit In aanvraag
Beschermd pand? Nee
Energieklasse label C
EPC waarde 219 kWh/m²
219
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV op aardgas. Buderus chauffageketel. Pelletkachel in de woonkamer.
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels, laminaat en vinyl.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Achteraan nieuwe pvc ramen met dubbel glas. Vooraan aluminium ramen met dubbel glas. Veluxramen met verduistering.
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 245.000,00
Ki € 587,00
Geïndexeerd Ki € 1.070,00
Onroerende voorheffing € 656,60
Jaartal onroerende voorheffing 2019
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooi aangelegde en omheinde tuin.
Tuinoppervlakte 77.8 m²
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 184,35 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt