Mooie bel-étage met tuin, Oostende

Bel-étage voor € 215.000

Mariakerkelaan 91, 8400 Oostende
Ref: spir610
2 slaapkamers
1 badkamer
144m2 grondopp.
EPC: 564 kWh/m2
Bouwjaar: 1957

Omschrijving

Mooie bel-étagewoning met tuin, Oostende. Uitstekend gelegen in een zijstraat van een invalsweg, nabij stadsrand Oostende, vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen, ... Bestaande uit een inkomhal met maatkasten, een garage en berging op het gelijkvloers. De berging biedt toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping is een hal, een stijlvolle woonkamer met ingebouwde kast en gezellige gashaard, een aparte keuken, een veranda met toegang tot de tuin via een trap en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer. Er is ook nog een geïsoleerde zolder toegankelijk via een luik, die geschikt is als bergruimte (beperkte oppervlakte en hoogte). Ramen deels pvc (dubbel glas), deels hout (enkel glas). Verwarming met gashaard en 2 accumulatiekachels. Recent geschilderd en behangen. Zeer verzorgde en nette woning. Maak vandaag nog een afspraak voor een plaatsbezoek!

EPC: 564 kWh/m²jaar
Certificaatnummer: 20211007-0002473634-RES-1

Gelijkvloers

Berging 7.6 m² Berging biedt toegang tot de garage en de tuin.
Garage 30.24 m² Ruime garage met plaats voor wasmachine/droogkast en handige uitgietbak. Automatische sectionale poort op afstandsbediening.
Inkomhal 8.4 m² Inkomhal met maatkasten onder de trap. Biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping, alsook de garage.
Terras 28.34 m² Deels overdekt betegeld terras.

Verdieping 1

Hal 4.64 m² Hal biedt toegang tot de woonkamer en de trap naar boven en beneden.
Keuken 1 7.6 m² Nette keuken ingericht met kookplaat, dampkap, oven, dubbele spoelbak, koelkast met vriesvak.
Living 38.16 m² Lichtrijke woonkamer met maatkasten en gezellige gashaard. Mooie parketvloer.
Veranda 6.11 m² Veranda biedt toegang tot de tuin via de trap. Grenst aan de woonkamer en keuken. Toegang via de keuken.
Wc1 1.17 m² Apart toilet gelegen in de veranda.

Verdieping 2

Badkamer 1 4.8 m² Ingericht met douche, lavabo met meubel, toilet.
Nachthal 6.72 m² Nachthal biedt toegang tot de slaapkamers en badkamer, alsook het luik naar de bergzolder.
Slaapkamer 1 19.13 m² Gelegen aan de voorzijde. Ingericht met ingebouwde kleerkasten.
Slaapkamer 2 14.4 m² Gelegen aan de achterzijde. Met zicht op de tuin.

Verdieping 3

Zolder1 Bergzolder toegankelijk via een luik.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Energieklasse label F
EPC waarde 564 kWh/m²
564
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Gashaard in de woonkamer en 2 accumulatoren.
Bevloering Tegels, parket, vinyl en tapijt.
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Aan het livingraam vooraan.
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Ramen grotendeels pvc, dubbel glas. Nog houten ramen met enkel glas in garage en berging.
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs € 215.000,00
Ki € 726,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuin aangelegd met gras, struikenperken, terras. Volledig omheind.
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1957
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 144 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie In aanvraag

Panden in de buurt