Mooie rijwoning met 4 slaapkamers en terras, Oostende

Rijwoning voor € 229.900

Mariakerkelaan 53, 8400 Oostende
Ref: spir646
4 slaapkamers
1 badkamer
99m2 grondopp.
EPC: 460 kWh/m2
Bouwjaar: 1919

Omschrijving

Mooie rijwoning met 4 slaapkamers en terras, te Oostende. Uitstekend gelegen nabij de stadsring van Oostende, vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen, ... De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal, een berging, een gezellige woonkamer, een aparte keuken, een ruime badkamer met wasplaats en een ruim terras dat deels overdekt is. De traphal brengt u naar de eerste verdieping waar zich 2 slaapkamers en een berging bevinden. Op de tweede verdieping bevinden zich de nachthal en 2 slaapkamers. Er is ook nog een zolderverdieping dat dienst kan doen als berging (beperkte hoogte, toegang via luik in slaapkamer). Verwarming op gas via 2 toestellen. Vernieuwde PVC ramen met dubbel glas. Plat dak vernieuwd en geïsoleerd. Maak vandaag nog een afspraak voor een plaatsbezoek!

EPC: 460 kWh/m²jaar, label E
Certificaatnummer: 20220806-0002651624-RES-1

Gelijkvloers

Badkamer 1 11,75 m² Badkamer ingericht met inloopdouche, bad, lavabo met meubel en spiegelkast, toilet. Er is tevens plaats voor wasmachine en droogkast.
Berging Gelegen onder de trap in de inkomhal.
Inkomhal 10,37 m² Inkomhal biedt toegang tot de woonkamer, de berging en de keuken.
Keuken 1 10,51 m² Keuken werd ingericht met kookplaat, dampkap, spooelbak, oven en vaatwas. De keuken is ruim genoeg om een kleine ontbijthoek te voorzien.
Living 26,63 m² Gezellige woonkamer met sierschouw.
Terras 25,41 m² Ruim betegeld terras, gedeeltelijk overdekt.

Verdieping 1

Berging 2,38 m² Berging toegankelijk vanuit slaapkamer 2.
Nachthal 6,54 m² Nachthal biedt toegang tot de 2 slaapkamers.
Slaapkamer 1 17,9 m² Gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 13,24 m² Gelegen aan de achterzijde. Biedt toegang tot een berging.

Verdieping 2

Nachthal 5,71 m² Biedt toegang tot de 2 slaapkamers.
Slaapkamer 3 7,90 m² Gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 4 19,67 m² Gelegen aan de voorzijde.

Verdieping 3

Zolder1 12,15 m² Zolder is toegankelijk via een luik in de derde slaapkamer. Hoogte is beperkt, waardoor het geschikt is als berging.
Bouwvergunning Ja
Verfraaiingswerken aan de voorgevel (02/09/1976)
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220806-0002651624-RES-1
Energieklasse label E
EPC waarde 460 kWh/m²
460
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Verwarming op gas via 2 toestellen.
Bevloering Tegels, tapijt en vinyl.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Rolluik beneden aan het livingraam vooraan.
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC ramen met dubbel glas.
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs € 229.900,00
Ki € 594,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Betegelde stadstuin. Terras is deels overdekt.
Aantal douches 1
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1919
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 99 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt