vastgoedbox
Torhoutsesteenweg 1E bus 0002, 8400 Oostende
E. info@vastgoedbox.be W. http://www.vastgoedbox.be
Stijlvolle alleenstaande villa, Stene - Oostende
Villa
Orchideelaan 4, 8400 Oostende
Ref: spir653
4 slaapkamers
2 badkamers
265m2 woonopp.
464m2 grondopp.
EPC: 471 kWh/m2
Bouwjaar: 1989
Omschrijving
Stijlvolle alleenstaande villa met 4 slaapkamers, een garage en prachtige tuin, gebouwd op 464 m² grond, te Stene - Oostende. Uitstekend gelegen in een residentiële woonwijk te Stene en in de nabijheid van invalswegen, ring, openbaar vervoer, scholen, speelplein, sportcentrum... De woning (anno 1989) bestaat uit een mooie inkomhal met vestiaire, een gastentoilet, een ruime woonkamer met prachtige lichtinval en zicht op de tuin, een open keuken met aansluitende berging, een eerste slaapkamer, een badkamer en een ruime garage op de gelijkvloerse verdieping. Zowel via de woonkamer, de keuken als de garage hebt u toegang tot de tuin met zijn zonnige terras! Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met bijhorend terras, een tweede badkamer met toilet, een tweede slaapkamer met bijhorend terras, een derde slaapkamer en een zeer grote polyvalente (slaap-)kamer met valtrap zowel naar garage als zolderruimte. Er is ook nog een tuinhuis. Afzelia houten ramen met dubbel glas. Rolluiken (deels elektrisch) voorzien. Regenwaterput. Kwaliteitsvolle binnendeuren.
Kraaknet en perfect onderhouden. Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak op de bezoekdag: info@vastgoedbox.be.
EPC: 471 kWh/m²jaar, label E
Certificaatnummer: 20221027-0002710209-RES-1
Kraaknet en perfect onderhouden. Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak op de bezoekdag: info@vastgoedbox.be.
EPC: 471 kWh/m²jaar, label E
Certificaatnummer: 20221027-0002710209-RES-1
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 6,36 m² | Nette badkamer ingericht met bad, bidet, dubbele lavabo met meubel. |
| Berging | 4,32 m² | Handige berging gelegen nabij de keuken. |
| Garage | 33,22 m² | Ruime garage met grote oprit (veel parkeerplaats). Biedt eveneens toegang tot de tuin. |
| Inkomhal | 17,52 m² | Prachtige inkomhal biedt toegang tot de woonkamer via een glazen deur, het gastentoilet, de slaapkamer, de badkamer en de garage. Er is tevens een handige vestiaire voorzien. |
| Keuken 1 | 11,20 m² | Open keuken met de woonkamer, ingericht met koelkast, nieuwe elektrische kookplaat (bouwjaar 2022), dampkap, dubbele spoelbak, oven, microgolfoven. |
| Living | 34,78 m² | Lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin rondom. Voorzien van een natuurstenen sierschouw met haardcassette. |
| Oprit | 93,46 m² | Ruime oprit voorziet voldoende parkeerplaats. |
| Slaapkamer 1 | 13,32 m² | Gelegen achteraan op het gelijkvloers. |
| Terras | 13,93 m² | Gelegen aan de woonkamer. |
| Tuinhuis | 7,93 m² | Handig tuinhuis. |
| Wc1 | 1,44 m² | Gastentoilet met handenwasser. |
Verdieping 1
| Badkamer 2 | 7,44 m² | Nette badkamer met douchecabine, enkele lavabo en toilet. |
| Nachthal | 12,47 m² | Prachtige nachthal biedt toegang tot het terras, de 3 slaapkamers en de badkamer. |
| Slaapkamer 2 | 29,58 m² | Gelegen vooraan. Beschikt over een bijhorend terras. |
| Slaapkamer 3 | 17,64 m² | Gelegen aan de zijkant. |
| Slaapkamer 4 | 33,55 m² | Gelegen aan de achterkant. Zeer grote polyvalente (slaap-)kamer. Hier bevindt zich ook de valtrap naar de zolder en die naar de garage. |
| Terras | 3,70 m² | Gelegen aan de slaapkamer. |
| Terras | 5,55 m² | Gelegen aan de nachthal. |
Verdieping 2
| Zolder2 | 42,56 m² | Ruime zolder bereikbaar via valtrap in de 4de slaapkamer. Zeer ruim. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | In aanvraag |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | In aanvraag |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | In aanvraag |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20221027-0002710209-RES-1 |
| Energieklasse label |
E
|
| EPC waarde | 471 kWh/m² |
471
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Beschrijving verwarming | Vloerverwarming op het gelijkvloers. Directe stralers beneden en boven. Haardcassette in de living. |
| Vloerverwarming | ja |
| Bevloering | Tegels en vinyl. |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Deels elektrische rolluiken voorzien. |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Afzelia houten ramen met dubbel glas. |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Mooi aangelegde tuin met terras, tuinhuis, afschutting, bomen, ... |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1989 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 464 m² |
| Woonoppervlakte | 265 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.