Heel goed onderhouden bel-étage met tuin, Oostende

Bel-étage

Lindenlaan 79, 8400 Oostende
Ref: spir477
3 slaapkamers
1 badkamer
186m2 woonopp.
206m2 grondopp.
EPC: 264 kWh/m2

Omschrijving

Heel goed onderhouden bel-étage woning aan de rand van de stad in een rustige woonwijk op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, belangrijke invalsweg Oostende... Deze woning heeft een hele stevige constructie en bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een aparte keuken, een toilet en een traphal naar de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een nachthal. Er is ook nog een zolderverdieping, toegankelijk via de valtrap in de nachthal. Dak met onderdak en geïsoleerd. Betonnen draagvloeren. Centrale verwarming. Gekeurde mazouttank. Gunstig EPC. PVC-ramen met dubbel glas. Ruime kelderverdieping ingedeeld in grote garage en drie bergingen. De garage biedt tevens toegang tot de tuin. Regenwaterput. Terras. Oprit verzekert parkeerplaats voor de deur. Maak vandaag nog een afspraak voor een plaatsbezoek.

EPC: 264 kWh/m²jaar
Certificaatnummer: 20181217-0002117098-1

Verdieping -1

Garage 29,68 m² Ruime garage met aansluiting voor wasmachine. Regenwaterpomp aangesloten op kraan van de uitgietbak. Biedt toegang tot de drie kelderbergingen en de tuin. Oprit.
Kelder 5,27 m² Kelderberging met trap naar gelijkvloers.
Kelder 6,63 m² Kelderberging waar de CV-ketel zich bevindt.
Kelder 3,9 m² Kelderberging, nu gebruikt als stockageruimte.

Gelijkvloers

Inkomhal 8,80 m² Inkomhal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, toilet, traphal naar eerste verdieping en traphal naar kelderverdieping.
Keuken 1 6,8 m² Aparte keuken ingericht met kasten, koelkast, dubbele spoelbak, dampkap, keramische kookplaat, oven.
Living 30,1 m² Lichtrijke woonkamer.
Terras 17,52 m² Toegang via de garage.
Tuin 102,43 m² Tuin aangelegd met gras. Toegang via de garage.
Wc1 0,77 m² Apart toilet.

Slaapkamer 1 15,84 m² Gelegen aan de achterkant.
Slaapkamer 2 13,54 m² Gelegen aan de voorkant.
Slaapkamer 3 7,14 m² Gelegen aan de achterkant.

Verdieping 1

Badkamer 1 3,70 m² Badkamer ingericht met douche, lavabo met meubel en spiegelkast, handdoekradiator.
Nachthal 6,3 m² Biedt toegang tot de badkamer, de slaapkamers en de valtrap naar de zolder.

Verdieping 2

Zolder1 48 m² Dak met onderdak, geïsoleerd. Toegang via valtrap in de nachthal.
Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen In aanvraag
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit In aanvraag
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20181217-0002117098-1
EPC waarde 264 kWh/m²
264
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming CV op mazout. Mazouttank met geldig keuringsbewijs.
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels en tapijt.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Rolluik aan het raam op het gelijkvloers vooraan.
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC ramen met dubbel glas.
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuin aangelegd met gras. Toegang vanuit de garage.
Tuinoppervlakte 102,43 m²
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 200 m
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 206 m²
Woonoppervlakte 186 m²
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt