Villa

Orchideelaan 4, 8400 Oostende
Stijlvolle alleenstaande villa met 4 slaapkamers, een garage en prachtige tuin, gebouwd op 464 m² grond, te Stene - Oostende. Uitstekend gelegen in een residentiële woonwijk te Stene en in de nabijheid van invalswegen, ring, openbaar vervoer, scholen, speelplein, sportcentrum... De woning (anno 1989) bestaat uit een mooie inkomhal met vestiaire, een gastentoilet, een ruime woonkamer met prachtige lichtinval en zicht op de tuin, een open keuken met aansluitende berging, een eerste slaapkamer, een badkamer en een ruime garage op de gelijkvloerse verdieping. Zowel via de woonkamer, de keuken als de garage hebt u toegang tot de tuin met zijn zonnige terras! Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met bijhorend terras, een tweede badkamer met toilet, een tweede slaapkamer met bijhorend terras, een derde slaapkamer en een zeer grote polyvalente (slaap-)kamer met valtrap zowel naar garage als zolderruimte. Er is ook nog een tuinhuis. Afzelia houten ramen met dubbel glas. Rolluiken (deels elektrisch) voorzien. Regenwaterput. Kwaliteitsvolle binnendeuren.
Kraaknet en perfect onderhouden. Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak op de bezoekdag: [email protected].

EPC: 471 kWh/m²jaar, label E
Certificaatnummer: 20221027-0002710209-RES-1
4 slaapkamer(s)
2 badkamer(s)
EPC: 471 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1989
464 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Glenn Pierloot
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1989
Bebouwing
Open
Bemeubeld
Neen

Financiële info

Onroerende voorheffing
€ 1.682,62
KI
€ 2.742,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.437,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Tegels en vinyl.
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
Loodgieter
Regenwater
Raamwerk
Hout
Afzelia houten ramen met dubbel glas.
Rolluiken
Deels elektrische rolluiken voorzien.
Verwarming
Elektriciteit
Vloerverwarming op het gelijkvloers. Directe stralers beneden en boven. Haardcassette in de living.
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Regenwater
Ja
Rolluiken
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Vloerverwarming
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
464 m²
Bewoonbare opp.
265 m²

Indeling

Gelijkvloers

Tuinhuis
7,93 m²
Handig tuinhuis.
Parkeerplaats
93,46 m²
Ruime oprit voorziet voldoende parkeerplaats.
Fietsenberging
Inkomhal
17,52 m²
Prachtige inkomhal biedt toegang tot de woonkamer via een glazen deur, het gastentoilet, de slaapkamer, de badkamer en de garage. Er is tevens een handige vestiaire voorzien.
Badkamer
6,36 m²
Ingericht; Nette badkamer ingericht met bad, bidet, dubbele lavabo met meubel.
Douche
Open haard
Toilet
1,44 m²
Gastentoilet met handenwasser.
Toilet
Berging
4,32 m²
Handige berging gelegen nabij de keuken.
Garage
33,22 m²
Ruime garage met grote oprit (veel parkeerplaats). Biedt eveneens toegang tot de tuin.
Terras
13,93 m²
Gelegen aan de woonkamer.
Woonkamer
34,78 m²
Lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin rondom. Voorzien van een natuurstenen sierschouw met haardcassette.
Keuken
11,2 m²
Geïnstalleerd; Open keuken met de woonkamer, ingericht met koelkast, nieuwe elektrische kookplaat (bouwjaar 2022), dampkap, dubbele spoelbak, oven, microgolfoven.
Slaapkamer
13,32 m²
Gelegen achteraan op het gelijkvloers.
Tuin
Mooi aangelegde tuin met terras, tuinhuis, afschutting, bomen, ...

Verdieping 1

Terras
3,7 m²
Gelegen aan de slaapkamer.
Terras
5,55 m²
Gelegen aan de nachthal.
Badkamer
7,44 m²
Ingericht; Nette badkamer met douchecabine, enkele lavabo en toilet.
Nachthal
12,47 m²
Prachtige nachthal biedt toegang tot het terras, de 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer
29,58 m²
Gelegen vooraan. Beschikt over een bijhorend terras.
Slaapkamer
17,64 m²
Gelegen aan de zijkant.
Slaapkamer
33,55 m²
Gelegen aan de achterkant. Zeer grote polyvalente (slaap-)kamer. Hier bevindt zich ook de valtrap naar de zolder en die naar de garage.

Verdieping 2

Zolder
42,56 m²
Ruime zolder bereikbaar via valtrap in de 4de slaapkamer. Zeer ruim.

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
471 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20221027-0002710209-RES-1
Label
epc waarde e

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.