Stijlvolle alleenstaande villa met 4 slaapkamers, een garage en prachtige tuin, gebouwd op 464 m² grond, te Stene - Oostende. Uitstekend gelegen in een residentiële woonwijk te Stene en in de nabijheid van invalswegen, ring, openbaar vervoer, scholen, speelplein, sportcentrum... De woning (anno 1989) bestaat uit een mooie inkomhal met vestiaire, een gastentoilet, een ruime woonkamer met prachtige lichtinval en zicht op de tuin, een open keuken met aansluitende berging, een eerste slaapkamer, een badkamer en een ruime garage op de gelijkvloerse verdieping. Zowel via de woonkamer, de keuken als de garage hebt u toegang tot de tuin met zijn zonnige terras! Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met bijhorend terras, een tweede badkamer met toilet, een tweede slaapkamer met bijhorend terras, een derde slaapkamer en een zeer grote polyvalente (slaap-)kamer met valtrap zowel naar garage als zolderruimte. Er is ook nog een tuinhuis. Afzelia houten ramen met dubbel glas. Rolluiken (deels elektrisch) voorzien. Regenwaterput. Kwaliteitsvolle binnendeuren.
Kraaknet en perfect onderhouden. Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak op de bezoekdag: [email protected].
EPC: 471 kWh/m²jaar, label E
Certificaatnummer: 20221027-0002710209-RES-1
Kraaknet en perfect onderhouden. Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak op de bezoekdag: [email protected].
EPC: 471 kWh/m²jaar, label E
Certificaatnummer: 20221027-0002710209-RES-1
EPC: 471 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Glenn Pierloot
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1989
|
| Bebouwing |
Open
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Onroerende voorheffing |
€ 1.682,62
|
| KI |
€ 2.742
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.437
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Tegels en vinyl.
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Regenwater
|
| Raamwerk |
Hout
Afzelia houten ramen met dubbel glas.
|
| Rolluiken |
Deels elektrische rolluiken voorzien.
|
| Verwarming |
Elektriciteit
Vloerverwarming op het gelijkvloers. Directe stralers beneden en boven. Haardcassette in de living.
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
464 m²
|
| Bewoonbare opp. |
265 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Tuinhuis |
7,93 m²
Handig tuinhuis.
|
| Parkeerplaats |
93,46 m²
Ruime oprit voorziet voldoende parkeerplaats.
|
| Fietsenberging |
|
| Inkomhal |
17,52 m²
Prachtige inkomhal biedt toegang tot de woonkamer via een glazen deur, het gastentoilet, de slaapkamer, de badkamer en de garage. Er is tevens een handige vestiaire voorzien.
|
| Badkamer |
6,36 m²
Ingericht; Nette badkamer ingericht met bad, bidet, dubbele lavabo met meubel.
|
| Douche |
|
| Open haard |
|
| Toilet |
1,44 m²
Gastentoilet met handenwasser.
|
| Toilet |
|
| Berging |
4,32 m²
Handige berging gelegen nabij de keuken.
|
| Garage |
33,22 m²
Ruime garage met grote oprit (veel parkeerplaats). Biedt eveneens toegang tot de tuin.
|
| Terras |
13,93 m²
Gelegen aan de woonkamer.
|
| Woonkamer |
34,78 m²
Lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin rondom. Voorzien van een natuurstenen sierschouw met haardcassette.
|
| Keuken |
11,2 m²
Geïnstalleerd; Open keuken met de woonkamer, ingericht met koelkast, nieuwe elektrische kookplaat (bouwjaar 2022), dampkap, dubbele spoelbak, oven, microgolfoven.
|
| Slaapkamer |
13,32 m²
Gelegen achteraan op het gelijkvloers.
|
| Tuin |
Mooi aangelegde tuin met terras, tuinhuis, afschutting, bomen, ...
|
Verdieping 1
| Terras |
3,7 m²
Gelegen aan de slaapkamer.
|
| Terras |
5,55 m²
Gelegen aan de nachthal.
|
| Badkamer |
7,44 m²
Ingericht; Nette badkamer met douchecabine, enkele lavabo en toilet.
|
| Nachthal |
12,47 m²
Prachtige nachthal biedt toegang tot het terras, de 3 slaapkamers en de badkamer.
|
| Slaapkamer |
29,58 m²
Gelegen vooraan. Beschikt over een bijhorend terras.
|
| Slaapkamer |
17,64 m²
Gelegen aan de zijkant.
|
| Slaapkamer |
33,55 m²
Gelegen aan de achterkant. Zeer grote polyvalente (slaap-)kamer. Hier bevindt zich ook de valtrap naar de zolder en die naar de garage.
|
Verdieping 2
| Zolder |
42,56 m²
Ruime zolder bereikbaar via valtrap in de 4de slaapkamer. Zeer ruim.
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
471 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221027-0002710209-RES-1
|
| Label |
|