Karaktervol duplexappartement met 2 slaapkamers en zonnig dakterras, stadsrand Oostende. Uitstekend gelegen in een rustige woonwijk, nabij een belangrijke invalsweg, winkels, openbaar vervoer, school, stadspark, ... Dit appartement is gelegen op de 2de en 3de verdieping van een kleine authentieke residentie en heeft een mooi open zicht op de volkstuinen en het stadspark. Bestaande uit een inkomhal met opbergmogelijkheden, een lichtrijke woonkamer, een apart toilet, een aparte keuken, een nachthal, 2 slaapkamers met een ensuite badkamer en een zonnig dakterras. PVC ramen met dubbel glas. Centrale verwarming op aardgas. 14 zonnepanelen zorgen ervoor dat het zeer energiezuinig is. Onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. Ideaal als vaste verblijfplaats of voor tweede verblijf gezien de uitstekende locatie. Maak vandaag nog een afspraak voor een plaatsbezoek!
EPC: 268 kWh/(m² jaar), label C
Certificaatnummer: 20230108-0002774514-RES-1
EPC: 268 kWh/(m² jaar), label C
Certificaatnummer: 20230108-0002774514-RES-1
EPC: 268 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Glenn Pierloot
|
| GSM |
0474 10 05 00
|
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 471,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
PVC ramen met dubbel glas.
|
| Bevloering |
Laminaat en tegels
|
| Dak |
Zadeldak
Zadeldak, geïsoleerd.
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
CV op aardgas.
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Indeling
Verdieping 1
| Inkomhal |
5,33 m²
Inkomhal met opbergmogelijkheden naast de trap.
|
Verdieping 2
| Hal |
9,41 m²
Hal biedt toegang tot de keuken, het toilet, de woonkamer.
|
| Woonkamer |
35,68 m²
Gezellige en ruime woonkamer met hoge plafonds en prachtig open zicht.
|
| Keuken |
7,57 m²
Moderne keuken ingericht met dubbele spoelbak, vaatwas, oven, kookplaat, dampkap, vaatwas, koelkast.
|
| Toilet |
0,85 m²
Apart toilet.
|
Verdieping 3
| Nachthal |
7,23 m²
De nachthal biedt toegang tot de 2 slaapkamers.
|
| Slaapkamer |
11,06 m²
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde. Biedt tevens toegang tot de badkamer.
|
| Slaapkamer |
7,55 m²
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Biedt tevens toegang tot de badkamer.
|
| Badkamer |
7,69 m²
Moderne badkamer ingericht met douche, toilet, lavabo met meubel. Hier is er ook plaats voor een wasmachine en droogkast.
|
| Terras |
10,6 m²
Zonnig dakterras.
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
268 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230108-0002774514-RES-1
|
| Label |
|