Heel goed onderhouden bel-étage woning met garage en tuin, te Oostende! Uitstekend gelegen in een residentiële woonwijk nabij de stadsring van Oostende en vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer, recreatiemogelijkheden, strand, ... Op de gelijkvloerse verdieping van deze degelijke woning, bevindt zich een ruime inkomhal met opbergmogelijkheden, een wasplaats, een werkplaats en een garage. Vanuit de wasplaats is er toegang tot het terras en de stadstuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een hal, een woonkamer met sierschouw, een aparte keuken met toegang tot het terras met buitenberging op de eerste verdieping, een gastentoilet en een bureau. Op de tweede verdieping is er een nachthal, twee ruime slaapkamers, een kleine slaapkamer en een badkamer. Er is ook nog een zolderverdieping (geïsoleerd en toegankelijk via luik) met mogelijkheden! Woning met stevige constructie: betonnen draagvloeren! PVC ramen met dubbel glas. Centrale verwarming op gas! Regenwaterput.
Deze woning wordt verkocht met een richtprijs. Elk bod boven, onder of tegen de richtprijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die er al dan niet kan op ingaan. Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak tijdens de bezoekdag van deze woning.
EPC: 273 kWh/m²jaar, label C
Deze woning wordt verkocht met een richtprijs. Elk bod boven, onder of tegen de richtprijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die er al dan niet kan op ingaan. Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak tijdens de bezoekdag van deze woning.
EPC: 273 kWh/m²jaar, label C
EPC: 273 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Glenn Pierloot
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1964
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 959,00
|
Comfort
| Beglazing |
Grotendeels pvc-ramen met dubbel glas. Rolluiken aanwezig.
|
| Dak |
Zadeldak.
|
| Isolatie |
Dak werd geïsoleerd.
|
| Raamwerk |
PVC ramen met dubbel glas
|
| Rolluiken |
Rolluiken voorzien.
|
| Verwarming |
CV op gas.
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
97 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
10,8 m²
Inkomhal met tal van opbergmogelijkheden. Biedt toegang tot de traphal en de wasplaats.
|
| Wasplaats |
5,22 m²
Wasplaats met aansluiting voor wasmachine, uitgietbak. Biedt toegang tot de inkomhal, de stadstuin, de berging en de werkplaats.
|
| Berging |
1,84 m²
Handige berging gelegen onder de trap.
|
| Atelier |
8,63 m²
Werkplaats biedt toegang tot de wasplaats en de garage.
|
| Garage |
22,8 m²
Garage biedt toegang tot de werkplaats. Sectionale poort op afstandsbediening.
|
| Stadstuin |
Gelegen achter de woning. Aangelegd met terras en gras.
|
Verdieping 1
| Hal |
3,7 m²
Biedt toegang tot het bureau, het gastentoilet, de woonkamer en de keuken.
|
| Bureau |
4,76 m²
Bureau gelegen aan de voorkant van de woning.
|
| Toilet |
0,96 m²
Apart gastentoilet.
|
| Keuken |
6,9 m²
Aparte keuken biedt toegang tot het terras op de eerste verdieping. Ingericht met een kookfornuis, een dampkap, een spoelbak, keukenkasten, een koelkast.
|
| Woonkamer |
31,81 m²
Ruime en lichtrijke woonkamer, voorzien van een sierschouw.
|
| Terras |
6,2 m²
Zonnig terras op de eerste verdieping, met buitenberging.
|
Verdieping 2
| Nachthal |
3,7 m²
Nachthal biedt toegang tot de badkamer, de slaapkamers en een berging. Hier bevindt zich ook een luik naar de zolder.
|
| Slaapkamer |
15,4 m²
Gelegen aan de achterzijde.
|
| Slaapkamer |
15,85 m²
Gelegen aan de voorzijde.
|
| Slaapkamer |
4,76 m²
Gelegen aan de voorzijde. Kleine kamer geschikt als kinderkamer,....
|
| Badkamer |
6,24 m²
Badkamer ingericht met douchecabine, toilet, lavabo en meubel.
|
Verdieping 3
| Zolder |
Ruime geïsoleerde zolder met diverse mogelijkheden. Bereikbaar via een valluik met trap in de nachthal.
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
273 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230604-0002909265-RES-1
|
| Label |
|