Stijlvol gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers, in het hart van Oostende
Uitstekend gelegen op de vijfde verdieping van een nette residentie, gelegen in de verkeersvrije 'Adolf Buylstraat' en vlakbij de markt, de zeedijk, het park, het casino, diverse andere winkelstraten, restaurants, bakkers/beenhouwerijen, openbaar vervoer, parking... Dit zonnige appartement (80 m² met terras en kelder incl.) bestaat uit een open inkomhal met ingebouwde opbergkast, een lichtrijke living met sierschouw en mooi zicht op het stadscentrum, een apart gastentoilet, een mooie badkamer, een aparte keuken met mooi open zicht, 2 slaapkamers waarvan 1 ingebouwde kasten en toegang tot het terras heeft. Het terras heeft ook nog een kleine buitenberging. Het appartement beschikt ook over een privatieve kelder. Lift, vuilnislokaal en fietsenberging aanwezig. Centrale verwarming op gas. Nieuwe PVC ramen met superisolerend glas. Vernieuwde en conforme elektrische installatie. Mooie keramische vloertegels. Prachtige plankenvloer. Deels vernieuwde keuken. Nieuwe badkamer en toilet. Nieuwe binnendeuren. Twijfel niet langer en maak vandaag nog een afspraak voor een plaatsbezoek op de bezoekdag: [email protected].
EPC: 211 kWh/m²jaar
Label: C
Certificaatnummer: 20230918-0002991568-RES-1
Uitstekend gelegen op de vijfde verdieping van een nette residentie, gelegen in de verkeersvrije 'Adolf Buylstraat' en vlakbij de markt, de zeedijk, het park, het casino, diverse andere winkelstraten, restaurants, bakkers/beenhouwerijen, openbaar vervoer, parking... Dit zonnige appartement (80 m² met terras en kelder incl.) bestaat uit een open inkomhal met ingebouwde opbergkast, een lichtrijke living met sierschouw en mooi zicht op het stadscentrum, een apart gastentoilet, een mooie badkamer, een aparte keuken met mooi open zicht, 2 slaapkamers waarvan 1 ingebouwde kasten en toegang tot het terras heeft. Het terras heeft ook nog een kleine buitenberging. Het appartement beschikt ook over een privatieve kelder. Lift, vuilnislokaal en fietsenberging aanwezig. Centrale verwarming op gas. Nieuwe PVC ramen met superisolerend glas. Vernieuwde en conforme elektrische installatie. Mooie keramische vloertegels. Prachtige plankenvloer. Deels vernieuwde keuken. Nieuwe badkamer en toilet. Nieuwe binnendeuren. Twijfel niet langer en maak vandaag nog een afspraak voor een plaatsbezoek op de bezoekdag: [email protected].
EPC: 211 kWh/m²jaar
Label: C
Certificaatnummer: 20230918-0002991568-RES-1
EPC: 211 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Glenn Pierloot
|
| GSM |
0474 10 05 00
|
Bebouwing
| Verdieping |
5
|
| Bouwjaar |
1963
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Volgens de huidige wetgeving werd dit appartement asbestveilig bevonden!
|
Financiële info
| Prijs |
€ 267.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
Superisolerend glas.
|
| Bevloering |
Vernieuwd! Keramische tegels en plankenvloer.
|
| Elektriciteit |
Vernieuwde elektrische installatie.
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
Nette keuken, ingericht met keukenkasten en toestellen.
|
| Raamwerk |
PVC
Vernieuwd!
|
| Sanitair |
Vernieuwd!
|
| Verwarming |
Aardgas
Gemeenschappelijke centrale verwarming op aardgas. Condenserende ketel van 2016.
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
80 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Privé-kelder.
|
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
Gelegen op het gelijkvloers.
|
Verdieping 5
| Inkomhal |
7,65 m²
De open inkomhal zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Biedt toegang tott de woonkamer, de badkamer, het gastentoilet, de keuken. Er is ook nog een ingebouwde bergkast.
|
| Woonkamer |
27,17 m²
Lichtrijke woonkamer met prachtig zicht op de Adolf Buylstraat. Het kamerhoog raam kan mede door de balustrade veilig opengezet worden om van de zon te genieten aan de voorzijde. Prachtige plankenvloer.
|
| Toilet |
0,94 m²
Apart gastentoilet.
|
| Badkamer |
3,72 m²
Gerenoveerde stijlvolle badkamer met inloopdouche met glazen douchewand, lavabo met meubel en handdoekradiator. Stijlvol betegeld.
|
| Berging |
Berging in de vorm van een ingebouwde kast, gelegen in de inkomhal.
|
| Keuken |
10,52 m²
Keuken uitgerust met inductiekookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, koelkast, vaatwas, oven. Mooi zicht op de stadskern.
|
| Slaapkamer |
13 m²
Toegankelijk vanuit de keuken. Deze kamer heeft ook ingebouwde kasten en toegang tot het terras.
|
| Slaapkamer |
12,75 m²
Toegankelijk vanuit de keuken.
|
| Terras |
2,34 m²
Gelegen aan de achterzijde. Toegang via 1 van de slaapkamers. Er is ook nog een buitenberging.
|
| Buitenberging |
Gelegen op het terras.
|
Ruimtelijke ordening
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van archeologische zones
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
211 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230918-0002991568-RES-1
|
| Label |
|