Duplex voor € 265.000

Noordzeestraat 13/0101, 8400 Oostende
Stijlvol duplexappartement met 2 slaapkamers en 2 grote terrassen, te Oostende - Vuurtorenwijk. Uitstekend gelegen in een rustige straat en vlakbij openbaar vervoer, invalswegen, school, winkels, zee/strand/duinen, ... Deze zeer goed onderhouden duplex, is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers een inkom met trap naar de eerste verdieping.  Op de eerste verdieping bevindt zich een hal, een gastentoilet, de living met open keuken, een handige berging en twee grote terrassen aan voor- en achterzijde.  Op de tweede verdieping bevindt zich de nachthal, twee grote slaapkamers, een badkamer en een berging.  Er is ook nog een grote zolder, toegankelijk via een valtrap in de nachthal.  Blanco keuring elektriciteit.  PVC-ramen met hoogrendementsglas.  Keramische tegels en laminaat.  Verwarming met accumulatie.  Ideaal als vaste woonplaats, tweede verblijf, investering, ... Instapklaar.  Mogelijkheid tot aankoop van een garage in nabijgelegen residentie De Barke.  Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie en een afspraak ter plaatse: [email protected].

EPC: 290 kWh/(m²jaar), label C
Certificaatnummer: 20230511-0002888995-RES-1
 
2 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 290 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 2003

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Glenn Pierloot
GSM
E-mail

Bebouwing

Verdieping
1
Bouwjaar
2003
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Financiële info

Prijs
€ 265.000

Comfort

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Accumulatie
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
3,6 m²
Biedt toegang tot de traphal naar de eerste verdieping.

Verdieping 1

Hal
6,45 m²
Biedt toegang tot de woonkamer, het gastentoilet en de traphal naar de tweede verdieping.
Toilet
1,04 m²
Apart gastentoilet.
Woonkamer
30 m²
Ruime woonkamer met toegang via schuifraam naar terras vooraan en terras achteraan.
Keuken
5,2 m²
Open keuken met zicht op het terras. Ingericht met oven, keramische kookplaat, dampkap, vaatwas, dubbele spoelbak, koelkast met vriesvak, formica werkblad en backsplash in keramische tegels.
Berging
1,55 m²
Handige berging gelegen naast de keuken.
Terras
11,08 m²
Terras gelegen aan de voorzijde van de residentie. (NW georiënteerd).
Terras
14,08 m²
Terras gelegen aan de achterzijde van de residentie. (ZO georiënteerd)

Verdieping 2

Nachthal
6,53 m²
Biedt toegang tot de slaapkamers, de berging en de badkamer. Er is ook een valtrap naar de zolder.
Slaapkamer
15,76 m²
Gelegen aan de voorzijde. Veluxraam voorzien van verduisteringsgordijn.
Slaapkamer
15,8 m²
Gelegen aan de achterzijde. Veluxramen voorzien van verduisteringsgordijnen.
Badkamer
4,07 m²
Badkamer ingericht met lavabo met meubel, toilet, douchecabine.
Berging
1,39 m²
Berging met aansluiting voor wasmachine.

Verdieping 3

Zolder
16,81 m²
Grote zolder toegankelijk via valtrap.

Ruimtelijke ordening

Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
290 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230511-0002888995-RES-1
Label
epc waarde c

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.