Bel-étage voor € 230.000

Manestraat 17, 8400 Oostende
Gezellige bel-étage met stadsterras, garage en 3 slaapkamers, te Oostende.
Uitstekend gelegen in een doodlopende straat in een rustige woonwijk van de Conterdam, vlakbij winkels, school, openbaar vervoer, invalswegen, fietspad...Deze ruime woning heeft op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal, een ruime garage met automatische sectionale poort met toegang tot het terras en een berging.  Op de eerste verdieping is er een hal, een gastentoilet, een gezellige woonkamer met sierschouw en bar, een aparte keuken met toegang tot een klein terrasje.  Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer.  In de hal bevindt zich ook het luik met valtrap naar de ruime zolder met meerdere mogelijkheden.  Stevige bouw met betonnen draagvloeren.  Geïsoleerde zolder.  PVC-ramen met dubbel glas.  Centrale verwarming op mazout. Maak vandaag nog een afspraak voor een plaatsbezoek: [email protected]!

EPC: 466 kWh/m²jaar, label E
Certificaatnummer: 20240506-0003236405-RES-1
3 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 466 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1968
100 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Glenn Pierloot
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1968
Elektriciteitscertificaat
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
€ 230.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 951,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Uitgezonderd 2 ramen en deur achteraan beneden.
Verwarming
Stookolie
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Regenwater
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
100 m²
Bewoonbare opp.
209,67 m²

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
9,63 m²
Inkomhal biedt toegang tot de traphal en de garage.
Garage
19,22 m²
Ruime garage met automatische sectionale poort met afstandsbediening. Ramen en deur achteraan op gelijkvloerse verdieping zijn nog niet vernieuwd.
Wasplaats
9,15 m²
Biedt toegang tot het terras.
Technische ruimte
7 m²
Technische ruimte met chauffageketel.
Terras
Stadsterras toegankelijk vanuit de garage.

Verdieping 1

Hal
8,6 m²
Hal biedt toegang tot een gastentoilet, de keuken, de woonkamer en de traphal naar de tweede verdieping.
Woonkamer
32 m²
Gezellige woonkamer met sierschouw en bar.
Keuken
12,45 m²
Ruime keuken met eethoek, ingericht dubbele lavabo, gasvuur, koel-/vriescombinatie, oven, dampkap. Er is tevens een aansluiting voorzien voor een vaatwasmachine.
Terras
2,8 m²
Klein en zonnig terras met zich op het stadsterras beneden.
Toilet
1,12 m²
Apart gastentoilet.

Verdieping 2

Nachthal
6,66 m²
Nachthal biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. In de nachthal is er ook een luik met valtrap naar de zolder.
Badkamer
3,96 m²
Badkamer ingericht met douche, toilet, lavabo met meubel.
Slaapkamer
9,9 m²
Gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer
15,4 m²
Gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer
19,3 m²
Gelegen aan de achterzijde.

Verdieping 3

Zolder
56,4 m²
Zeer ruime zolder met mogelijkheden. Geïsoleerd.

Ruimtelijke ordening

Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
466 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240506-0003236405-RES-1
Label
epc waarde e

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.