Gezellige bel-étage met stadsterras, garage en 3 slaapkamers, te Oostende.
Uitstekend gelegen in een doodlopende straat in een rustige woonwijk van de Conterdam, vlakbij winkels, school, openbaar vervoer, invalswegen, fietspad...Deze ruime woning heeft op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal, een ruime garage met automatische sectionale poort met toegang tot het terras en een berging. Op de eerste verdieping is er een hal, een gastentoilet, een gezellige woonkamer met sierschouw en bar, een aparte keuken met toegang tot een klein terrasje. Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. In de hal bevindt zich ook het luik met valtrap naar de ruime zolder met meerdere mogelijkheden. Stevige bouw met betonnen draagvloeren. Geïsoleerde zolder. PVC-ramen met dubbel glas. Centrale verwarming op mazout. Maak vandaag nog een afspraak voor een plaatsbezoek: [email protected]!
EPC: 466 kWh/m²jaar, label E
Certificaatnummer: 20240506-0003236405-RES-1
Uitstekend gelegen in een doodlopende straat in een rustige woonwijk van de Conterdam, vlakbij winkels, school, openbaar vervoer, invalswegen, fietspad...Deze ruime woning heeft op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal, een ruime garage met automatische sectionale poort met toegang tot het terras en een berging. Op de eerste verdieping is er een hal, een gastentoilet, een gezellige woonkamer met sierschouw en bar, een aparte keuken met toegang tot een klein terrasje. Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. In de hal bevindt zich ook het luik met valtrap naar de ruime zolder met meerdere mogelijkheden. Stevige bouw met betonnen draagvloeren. Geïsoleerde zolder. PVC-ramen met dubbel glas. Centrale verwarming op mazout. Maak vandaag nog een afspraak voor een plaatsbezoek: [email protected]!
EPC: 466 kWh/m²jaar, label E
Certificaatnummer: 20240506-0003236405-RES-1
EPC: 466 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
Naam |
Glenn Pierloot
|
GSM | |
Bebouwing
Bouwjaar |
1968
|
Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
Lift |
Neen
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
KI (niet geïndexeerd) |
€ 951
|
Comfort
Beglazing |
Dubbele
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Raamwerk |
PVC
Uitgezonderd 2 ramen en deur achteraan beneden.
|
Verwarming |
Stookolie
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Regenwater |
Ja
|
Septische put |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Stookolie |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
100 m²
|
Bewoonbare opp. |
209,67 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal |
9,63 m²
Inkomhal biedt toegang tot de traphal en de garage.
|
Garage |
19,22 m²
Ruime garage met automatische sectionale poort met afstandsbediening. Ramen en deur achteraan op gelijkvloerse verdieping zijn nog niet vernieuwd.
|
Wasplaats |
9,15 m²
Biedt toegang tot het terras.
|
Technische ruimte |
7 m²
Technische ruimte met chauffageketel.
|
Terras |
Stadsterras toegankelijk vanuit de garage.
|
Verdieping 1
Hal |
8,6 m²
Hal biedt toegang tot een gastentoilet, de keuken, de woonkamer en de traphal naar de tweede verdieping.
|
Woonkamer |
32 m²
Gezellige woonkamer met sierschouw en bar.
|
Keuken |
12,45 m²
Ruime keuken met eethoek, ingericht dubbele lavabo, gasvuur, koel-/vriescombinatie, oven, dampkap. Er is tevens een aansluiting voorzien voor een vaatwasmachine.
|
Terras |
2,8 m²
Klein en zonnig terras met zich op het stadsterras beneden.
|
Toilet |
1,12 m²
Apart gastentoilet.
|
Verdieping 2
Nachthal |
6,66 m²
Nachthal biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. In de nachthal is er ook een luik met valtrap naar de zolder.
|
Badkamer |
3,96 m²
Badkamer ingericht met douche, toilet, lavabo met meubel.
|
Slaapkamer |
9,9 m²
Gelegen aan de voorzijde.
|
Slaapkamer |
15,4 m²
Gelegen aan de voorzijde.
|
Slaapkamer |
19,3 m²
Gelegen aan de achterzijde.
|
Verdieping 3
Zolder |
56,4 m²
Zeer ruime zolder met mogelijkheden. Geïsoleerd.
|
Ruimtelijke ordening
EPC gegevens
EPC |
466 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20240506-0003236405-RES-1
|
Label |
|