Verzorgde bungalow met 2 slaapkamers, tuin en garage, te Oudenburg. Uitstekend gelegen op een mooi stuk grond (475 m²) in een rustige woonwijk en op een steenworp van het centrum van Oudenburg, winkels, openbaar vervoer, verbindingsweg, ... Bestaande uit een inkomhal met ingebouwde opbergkast, een apart toilet, een keuken, een woonkamer met sierschouw, een technische ruimte, een badkamer en twee slaapkamers. In de hal bevindt zich de valtrap naar de ruime bergzolder (beperkte hoogte). De woning heeft een grote oprit met voldoende parkeerruimte voor meerdere wagens en een aparte garage. In de onderhoudsvriendelijke en omheinde tuin staat ook nog een serre en een tuinhuis. CV op gas; condensatieketel (2012). Vernieuwd dak met onderdak, voorzien van isolatie (2004). Overal dubbel glas en rolluiken voorzien. Deels PVC, deels houten ramen. Regenwaterput 3000 L, aangesloten op wc en wasmachine. Maak vandaag nog een afspraak voor een plaatsbezoek: [email protected]!
EPC: 389 kWh/m²jaar, label D
Certificaatnummer: 20240516-0003248985-RES-1
EPC: 389 kWh/m²jaar, label D
Certificaatnummer: 20240516-0003248985-RES-1
EPC: 389 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Glenn Pierloot
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1970
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Vraag ons om het asbestattest te mogen ontvangen.
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 567
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
Deels PVC, deels houten ramen.
|
| Verwarming |
Aardgas
CV op gas.
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
475 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
7,18 m²
Biedt toegang tot woonkamer, keuken, toilet, technische ruimte, badkamer, 2 slaapkamers. Hier bevindt zich ook de valtrap naar de zolderberging.
|
| Woonkamer |
25 m²
Gezellige woonkamer met sierschouw. Het schuifraam biedt tevens toegang tot de voortuin.
|
| Keuken |
7,76 m²
Keuken ingericht met dubbele spoelbak, elektrisch kookfornuis met oven, dampkap, koelkast met vriesvak.
|
| Toilet |
1,08 m²
Apart toilet.
|
| Technische ruimte |
0,72 m²
Hier bevindt zich de chauffageketel.
|
| Badkamer |
3,57 m²
Badkamer ingericht met zitdouche, bidet, lavabo, handdoekradiator.
|
| Slaapkamer |
9,45 m²
Gelegen aan de achterzijde.
|
| Slaapkamer |
14,06 m²
Gelegen aan de achterzijde.
|
| Garage |
20,54 m²
Aparte garage met smeerput.
|
| Parkeerplaats |
80,64 m²
Oprit biedt parkeerplaats aan meerdere wagens.
|
| Serre |
10 m²
Serre in de achtertuin.
|
| Tuinhuis |
5,65 m²
Tuinhuis in de achtertuin.
|
Verdieping 1
| Zolder |
73,12 m²
Ruime geïsoleerde bergzolder. Beperkte hoogte. Zoldervloer in beton.
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
389 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240516-0003248985-RES-1
|
| Label |
|