Stijlvolle villa met mogelijkheid tot 4 slaapkamers, een garage en prachtige tuin, gebouwd op 880 m² grond, te Mariakerke - Oostende. Uitstekend gelegen in de residentiële woonwijk 'Koninginnedal', in de nabijheid van invalswegen, ring, openbaar vervoer, school, speelplein, het centrum van Mariakerke... De woning (anno 1995) bestaat uit een mooie inkomhal met vestiaire, een gastentoilet, een ruime woonkamer met prachtige lichtinval en zicht op de tuin, een aparte leefkeuken met aansluitend een hal, een berging, een eerste slaapkamer met ensuite badkamer, een garage op de gelijkvloerse verdieping. Zowel via de woonkamer, de keuken als de garage hebt u toegang tot de prachtige tuin met zijn zonnige terrassen! Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, 2 ruime slaapkamers, een toilet met grote lavabo, een derde kamer die omgevormd kan worden tot slaapkamer. Houten ramen met dubbel glas. Verwarming met accumulatiekachels en houthaard. Kraaknet onderhouden. Prachtige tuin. Wie maakt hier mits wat nodige aanpassingen zijn thuis van? Maak vandaag nog een afspraak voor een plaatsbezoek: [email protected].
EPC: 416 kWh/m²jaar, label E
Certificaatnummer: 20240702-0003300442-RES-1
EPC: 416 kWh/m²jaar, label E
Certificaatnummer: 20240702-0003300442-RES-1
EPC: 416 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Glenn Pierloot
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1995
|
| Bebouwing |
Open
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet asbestveilig. Vraag ons om een kopie van het asbestattest door te mailen.
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.703,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Accumulatie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
880 m²
|
| Bewoonbare opp. |
216 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
12,4 m²
Inkomhal met vestiaire biedt toegang tot de woonkamer, het gastentoilet, de garage en traphal naar boven.
|
| Toilet |
1,35 m²
Apart gastentoilet met handenwasser.
|
| Woonkamer |
50,68 m²
Zeer ruime en lichtrijke woonkamer met rondom zicht op de prachtige tuin. Met sierschouw en houthaard. Het grote schuifraam biedt rechtstreeks toegang tot de tuin en het terras.
|
| Keuken |
16,6 m²
Keuken is ingericht met vaatwas, microgolfoven, keramische kookplaat, dampkap, eethoek, dubbele spoelbak en koelkast. Het schuifraam biedt rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.
|
| Hal |
1,3 m²
Hal biedt toegang tot slaapkamer, berging en keuken.
|
| Berging |
2,86 m²
Handige berging gelegen nabij de keuken.
|
| Slaapkamer |
16,28 m²
Slaapkamer gelegen op het gelijkvloers, achteraan de woning. Biedt toegang tot de ensuite badkamer.
|
| Badkamer |
8,1 m²
Badkamer ingericht met bad, aparte douche, lavabo met meubel en toilet.
|
| Nachthal |
5,85 m²
Nachthal biedt toegang tot de slaapkamers, het ruime toilet met grote lavabo en de zolderkamer.
|
| Slaapkamer |
18,23 m²
Gelegen aan de voorzijde.
|
| Slaapkamer |
15,91 m²
Gelegen aan de achterzijde.
|
| Toilet |
2,89 m²
Ruim toilet met grote lavabo.
|
| Zolder |
37,01 m²
Polyvalente ruimte met diverse mogelijkheden: extra slaapkamer, hobbykamer, opbergzolder, ...
|
| Garage |
26,44 m²
Ruime garage met automatische poort op afstandsbediening. Biedt toegang tot de inkomhal, alsook is er een achterdeur naar de tuin. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor wasmachine, droogkast, ...
|
| Parkeerplaats |
25,65 m²
Grote oprit met plaats om te parkeren.
|
| Terras |
58,67 m²
Ruim en zonnig terras. Ideaal om hier tot rust te komen.
|
| Tuinhuis |
7,8 m²
Handig tuinhuis voor al uw tuinspullen.
|
Ruimtelijke ordening
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
416 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240702-0003300442-RES-1
|
| Label |
|