Met zijn schitterende ligging op slechts 100 meter van de zeedijk, het strand, vlakbij openbaar vervoer, winkels, restaurants, ... is dit appartement de perfecte uitvalsbasis aan de Oostendse Kust. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de prestigieuze nieuwbouwresidentie 'Crystal Residence' dat qua architectuur uitblinkt en ongeëvenaard is in zijn soort! Bestaande uit een volledig op maat ingerichte hal, een apart toilet, een gezellige woonkamer met open keuken, een slaapkamer met ensuite badkamer. Het zonnige terras is toegankelijk vanuit slaapkamer en woonkamer en heeft een prachtig open zicht (geen directe inkijk). Het gemeenschappelijk zwembad is enkel toegankelijk voor de bewoners van de residentie. Aluminium ramen met hoogrendementsglas. Blanco keuring elektriciteit. CV op aardgas. Vliesbehang en recent (2020) volledig geschilderd. Tijdloos en zeer praktisch ingericht. Mogelijkheid tot aankoop private berging en autostaanplaats tegen meerprijs. Vuilnislokaal, kinderwagenlokaal en lift aanwezig. Werkelijk instapklaar. Ideaal als tweedeverblijf, investering, vaste bewoning, ... Verkoop onder de fiscaal interessante erfpachtformule. Vraag ons om meer informatie. Contacteer ons vandaag nog voor een plaatsbezoek via [email protected] en ontvang alvast alle nuttige documenten.
EPB: 106 kWh/m²jaar, label B
Certificaatnummer: 20240821-0003346966-RES-1
EPB: 106 kWh/m²jaar, label B
Certificaatnummer: 20240821-0003346966-RES-1
EPC: 106 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Glenn Pierloot
|
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
2015
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 229.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 655,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Indeling
Verdieping -4
| Garage |
Mogelijkheid tot aankoop van een handige, brede autostaanplaats (zonder nabijheid van palen ernaast) tegen meerprijs van 35.000 EUR.
|
Verdieping -3
| Kelder |
7,5 m²
Mogelijkheid tot aankoop van private berging in de kelder, met mogelijkheid om fietsen te stallen. Tegen meerprijs van 10.000 EUR
|
Verdieping 2
| Inkomhal |
6 m²
Inkomhal ingericht met op maat gemaakte kasten (apothekerkast, garderobekast, bovenkasten, onderkasten,...) Hier bevindt zich tevens een vaatwasser. Er is ook een aansluiting voor de wasmachine en droogkast (deze toestellen niet inbegrepen)
|
| Toilet |
1,17 m²
Apart toilet gelegen in de inkomhal, met handenwasser en opbergmogelijkheden..
|
| Keuken |
Open keuken ingericht met combi-oven, keramische kookplaat, dampkap, koelkast met vriesvak, enkele spoelbak. Oppervlakte keuken zit inbegrepen in de woonkamer.
|
| Woonkamer |
21,96 m²
Stijlvol ingerichte woonkamer met een zeer handige hoekzetel (2-persoonsbed met lattenbodem, een chaise longue met opbergruimte, een grote eettafel met 6 stoelen en een tv/opbergmeubel. De woonkamer biedt toegang tot het terras via het schuifraam, alsook de vensterdeur. Voorzien van american stores voor privacy en een verduisterend rolgordijn.
|
| Slaapkamer |
10,35 m²
Slaapkamer met tweepersoonsbed en kleerkast. Schuifraam voorzien van verduisterend rolgordijn.
|
| Badkamer |
2,98 m²
Ensuite badkamer ingericht met douche, lavabo met meubel en handdoekradiator.
|
| Terras |
10,22 m²
Zonnig terras met prachtig open zicht. Tevens zicht op het gemeenschappelijk zwembad en het binnenplein van de residentie.
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
106 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240821-0003346966-RES-1
|
| Label |
|