Lichtrijk hoekappartement gelegen op de vierde verdieping van een rustige residentie in Oostende! Uitstekend gelegen op het Leopold I plein en vlakbij de zeedijk, Petit Paris, winkels, openbaar vervoer, scholen,... Dit appartement beschikt over een prachtig zicht op 'het Paard'. Bestaande uit een inkomhal, een gastentoilet, een aparte keuken met eethoek, een zonnige woonkamer, 2 slaapkamers waarvan 1 zeer grote, een badkamer, een berging en een terras. Bij dit appartement hoort ook nog een private kelderberging. Vernieuwde PVC-ramen met dubbel glas. Blanco keuring elektrische installatie (geldig tot 2047). Asbestveilig. De residentie beschikt over een lift. Ideaal als vaste woonplaats of als tweedeverblijf. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie en een afspraak voor een plaatsbezoek: [email protected] of 0474/100500.
EPC: 199, label B
Certificaatnummer: 20231220-0003083191-RES-1
EPC: 199, label B
Certificaatnummer: 20231220-0003083191-RES-1
EPC: 199 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Glenn Pierloot
|
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
4
|
| Bouwjaar |
1975
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 245.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Accumulatie
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
87,73 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
1,5 m²
Privatieve kelder.
|
Verdieping 4
| Inkomhal |
8,72 m²
Inkomhal biedt toegang tot gastentoilet, keuken, living, badkamer, berging en twee slaapkamers. Oppervlakte bij benadering.
|
| Toilet |
2,09 m²
Toegang via de hal.
|
| Keuken |
11,82 m²
Keuken ingericht met oven (nieuw), elektrische kookplaat, dampkap, spoelbak, koelkast. Er is plaats voor een eethoek.
|
| Woonkamer |
21,07 m²
Woonkamer met prachtig open zicht.
|
| Badkamer |
4,76 m²
Badkamer ingericht met bad, lavabo, meubel.
|
| Slaapkamer |
13,67 m²
Slaapkamer met open zicht.
|
| Slaapkamer |
22,22 m²
Zeer ruime slaapkamer met toegang tot het terras.
|
| Terras |
1,39 m²
Toegang via schuifraam; met ochtendzon.
|
| Berging |
0,99 m²
Handige berging gelegen in de hal.
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Beschermde archeologische zone
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
199 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231220-0003083191-RES-1
|
| Label |
|