Lichtrijk appartement met 2 slaapkamers, gelegen op de eerste verdieping van een rustige kleinschalige residentie in het hart van Oostende! Uitstekend gelegen vlakbij het Leopold I plein, de zeedijk, Petit Paris, winkels, openbaar vervoer, scholen,... Bestaande uit een inkomhal, een aparte keuken met eethoek, een zonnige woonkamer, een badkamer, een gastentoilet, een berging, 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot terras achteraan. Bij dit appartement hoort ook nog een ruime private kelderberging. CV op aardgas, met recent vernieuwde condensatieketel (2022). Vernieuwd rond 2010: PVC-ramen, keuken, badkamer, vloer inkomhal, badkamer en keuken ... In de residentie is er ook een gemeenschappelijke zolder en een gemeenschappelijk zonneterras. De residentie is zeer net onderhouden en beschikt over een conforme lift. Ideaal als vaste woonplaats/investering/tweedeverblijf. Lage gemeenschappelijke kosten. Uitstekende mobiscore: 9,1/10. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie en een afspraak voor een plaatsbezoek: [email protected] of 0474/100500.
EPC: 130, label B
Certificaatnummer: 20230913-0002987967-RES-1
EPC: 130, label B
Certificaatnummer: 20230913-0002987967-RES-1
EPC: 130 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Glenn Pierloot
|
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1955
|
| Renovatiejaar |
2010
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 165.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 914
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Privatieve kelderberging.
|
Verdieping 1
| Inkomhal |
9,07 m²
Inkomhal met nis voor vestiaire, biedt toegang tot keuken, woonkamer, badkamer, toilet en de twee slaapkamers.
|
| Keuken |
12,17 m²
Keuken vernieuwd rond 2010 en ingericht met keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven, koelkast. Mogelijkheid tot vaatwasser. Keuken is ruim genoeg voor een eethoek.
|
| Woonkamer |
26,68 m²
Lichtrijke woonkamer met sierschouw. Mooie parketvloer. Dubbele glazen deuren naar de hal.
|
| Badkamer |
4,4 m²
Badkamer ingericht met douche, lavabomeubel, spiegelkast. Hier bevindt zich ook een aansluiting voor een wasmachine.
|
| Toilet |
1,16 m²
Apart toilet. Toilet biedt tevens toegang tot achtergelegen berging.
|
| Berging |
1,44 m²
Hier bevindt zich de boiler voor het warm water in de badkamer. Handige bergruimte, toegankelijk vanuit het toilet.
|
| Slaapkamer |
15,58 m²
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde. Biedt toegang tot het terras.
|
| Slaapkamer |
11,42 m²
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde.
|
| Terras |
7 m²
Terras toegankelijk vanuit de slaapkamer.
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van archeologische zones
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
130 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230913-0002987967-RES-1
|
| Label |
|