Mooi gelegen eengezinswoning met tuin en garage, te Mariakerke - Oostende. Uitstekend gelegen in een rustige woonwijk, op een steenworp van het strand, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer, verbindingsweg, zwembad, ... Bestaande uit een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met houtkachel en toegang tot de tuin, een ingerichte keuken, een garage, een apart toilet en een berging. De berging biedt toegang tot de tuin met terras, tuinhuis en moestuin. Er is ook nog een kelder. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met vestiairekast, de badkamer en 3 slaapkamers. Er is nog een zolder toegankelijk via een valtrap in de nachthal, die meerdere mogelijkheden biedt. CV op gas. PVC ramen met dubbel glas. Elektrische rolluiken. Betonnen draagvloeren. Ruime achtertuin. Wie maakt van deze woning een parel aan de Oostendse kust? Maak vandaag nog een afspraak voor een plaatsbezoek: [email protected]!
EPC: 440 kWh/m²jaar, label E
Certificaatnummer: 20251126-0003742604-RES-1
EPC: 440 kWh/m²jaar, label E
Certificaatnummer: 20251126-0003742604-RES-1
EPC: 440 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Glenn Pierloot
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1958
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 902
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
255 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
10,78 m²
Handige kelder.
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
11 m²
Inkomhal biedt toegang tot de woonkamer, de keuken, de garage, de kelder en de traphal naar de eerste verdieping.
|
| Woonkamer |
41,02 m²
Ruime, lichtrijke woonkamer met sierschouwen met houthaard. Biedt via een schuifraam toegang tot de tuin.
|
| Keuken |
11,21 m²
Keuken ingericht met koelkast, diepvries, elektrische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak.
|
| Garage |
15,63 m²
Garage biedt toegang tot een apart toilet en een berging.
|
| Berging |
Berging biedt toegang tot de tuin.
|
| Toilet |
0,79 m²
Apart toilet, toegankelijk via de garage.
|
| Tuin |
Zonnige achtertuin, zuidwest georiënteerd. Met terras, tuinhuis en moestuin.
|
| Tuinhuis |
Handige tuinberging.
|
| Terras |
Zonnig terras gelegen tegenaan de woning.
|
Verdieping 1
| Nachthal |
8,22 m²
Nachthal biedt toegang tot een vestiairekast, een badkamer en 3 slaapkamers. De nachthal biedt ook toegang tot de zolder via valtrap.
|
| Slaapkamer |
23,25 m²
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde.
|
| Slaapkamer |
17,22 m²
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde.
|
| Slaapkamer |
8,37 m²
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde.
|
| Vestiaire |
0,95 m²
Extra ingebouwde kast in de nachthal.
|
| Badkamer |
4,18 m²
Badkamer ingericht met lavabo, toilet, zitbad.
|
Verdieping 2
| Zolder |
48,65 m²
Ruime zolder met meerdere mogelijkheden. Toegang via een valtrap.
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
440 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251126-0003742604-RES-1
|
| Label |
|