Op zoek naar een betaalbaar appartement aan de Belgische kust? Dit gezellige appartement met 2 slaapkamers, gelegen in de Christinastraat te Oostende, combineert een centrale ligging met een praktische indeling en een aantrekkelijke prijs.
Met een bewoonbare oppervlakte van 66 m² (excl. zolder) biedt het appartement een aangename leefruimte waar woonkamer en keuken harmonieus in elkaar overvloeien. De slimme indeling creëert een ruimtelijk gevoel en zorgt voor een comfortabele woonervaring. Verder beschikt het appartement over een badkamer en twee volwaardige slaapkamers.
De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van het strand, de zeedijk, winkels, horeca en het openbaar vervoer. Hierdoor is dit pand ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering aan zee.
Troeven
✔ 66 m² bewoonbare oppervlakte
✔ 2 slaapkamers
✔ Open leefruimte met geïntegreerde keuken
✔ Centrale ligging nabij strand en centrum
✔ Ideaal als investering of tweede verblijf
✔ Betaalbare instapprijs
✔ Reeds aanzienlijk reservekapitaal aanwezig voor werken aan de gemeenschappelijke delen
Opmerking: Een aantal gepubliceerde interieurbeelden werden digitaal bewerkt met AI en dienen uitsluitend ter illustratie van de mogelijke inrichting en het renovatiepotentieel van het appartement. Deze beelden zijn bedoeld om een indruk te geven van de toekomstige mogelijkheden en zijn niet noodzakelijk een weergave van de huidige toestand.
Interesse in deze opportuniteit aan de kust? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: [email protected] of 0474/100.500.
Met een bewoonbare oppervlakte van 66 m² (excl. zolder) biedt het appartement een aangename leefruimte waar woonkamer en keuken harmonieus in elkaar overvloeien. De slimme indeling creëert een ruimtelijk gevoel en zorgt voor een comfortabele woonervaring. Verder beschikt het appartement over een badkamer en twee volwaardige slaapkamers.
De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van het strand, de zeedijk, winkels, horeca en het openbaar vervoer. Hierdoor is dit pand ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering aan zee.
Troeven
✔ 66 m² bewoonbare oppervlakte
✔ 2 slaapkamers
✔ Open leefruimte met geïntegreerde keuken
✔ Centrale ligging nabij strand en centrum
✔ Ideaal als investering of tweede verblijf
✔ Betaalbare instapprijs
✔ Reeds aanzienlijk reservekapitaal aanwezig voor werken aan de gemeenschappelijke delen
Opmerking: Een aantal gepubliceerde interieurbeelden werden digitaal bewerkt met AI en dienen uitsluitend ter illustratie van de mogelijke inrichting en het renovatiepotentieel van het appartement. Deze beelden zijn bedoeld om een indruk te geven van de toekomstige mogelijkheden en zijn niet noodzakelijk een weergave van de huidige toestand.
Interesse in deze opportuniteit aan de kust? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: [email protected] of 0474/100.500.
EPC: 375 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Glenn Pierloot
|
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
4
|
| Bouwjaar |
1919
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 125.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 535
|
Comfort
| Beglazing |
Enkele
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
66 m²
|
Indeling
Verdieping 4
| Inkomhal |
12,02 m²
Inkomhal biedt toegang tot de 2 slaapkamers, het apart toilet, de berging, de woonkamer en de badkamer.
|
| Slaapkamer |
8,69 m²
Ruime, lichtrijke slaapkamer gelegen aan de galerij.
|
| Slaapkamer |
12,04 m²
Ruime, lichtrijke slaapkamer gelegen aan de galerij.
|
| Toilet |
0,93 m²
Apart toilet.
|
| Badkamer |
4,01 m²
Badkamer deels gerenoveerd. Ingericht met douche, lavabo met meubel en handdoekradiator.
|
| Woonkamer |
20,04 m²
Lichtrijke woonkamer.
|
| Keuken |
7,7 m²
Open keuken met potentieel.
|
| Berging |
0,5 m²
Kleine berging toegankelijk vanuit de hal.
|
Verdieping 5
| Zolder |
6,38 m²
Privé berging op de zolderverdieping.
|
Ruimtelijke ordening
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Beschermd monument
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
375 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220615-0002623385-RES-1
|
| Label |
|