In een rustige en aangename woonomgeving vinden we deze charmante alleenstaande bungalow terug op een perceel van maar liefst 491 m². Door zijn ligging geniet deze woning van een vlotte bereikbaarheid: winkels, openbaar vervoer, natuur en de kust bevinden zich binnen handbereik. Dankzij de praktische indeling, de verzorgde staat en de vele troeven is deze woning zowel perfect geschikt als vaste woonst als voor wie op zoek is naar een tweede verblijf aan de Belgische kust.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een gezellige leefruimte waar de pelletkachel zorgt voor een aangename sfeer en een comfortabele verwarming. Aansluitend bevinden zich de open keuken, één volwaardige slaapkamer, een praktische wasplaats, een apart toilet en een vernieuwde badkamer.
De woning beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing, geïsoleerde muren en een geïsoleerde zoldervloer, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. Via een valtrap bereikt u bovendien de ruime opbergzolder, ideaal voor het stockeren van seizoensmateriaal en andere spullen.
Buiten geniet u van een volledig omheind perceel waar rust en privacy centraal staan. De aangename tuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, terwijl de garage zorgt voor extra comfort en bergruimte.
Bent u op zoek naar een compacte maar verrassend gerieflijke woning met tuin en garage op een rustige locatie in De Haan? Dan is deze eigendom absoluut een bezoek waard.
Contacteer Vastgoedbox vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via [email protected] of 0474/100.500.
EPC: 368 kWh/(m²jaar), label D
Certificaatnummer: 20260516-0003870870-RES-1
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een gezellige leefruimte waar de pelletkachel zorgt voor een aangename sfeer en een comfortabele verwarming. Aansluitend bevinden zich de open keuken, één volwaardige slaapkamer, een praktische wasplaats, een apart toilet en een vernieuwde badkamer.
De woning beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing, geïsoleerde muren en een geïsoleerde zoldervloer, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. Via een valtrap bereikt u bovendien de ruime opbergzolder, ideaal voor het stockeren van seizoensmateriaal en andere spullen.
Buiten geniet u van een volledig omheind perceel waar rust en privacy centraal staan. De aangename tuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, terwijl de garage zorgt voor extra comfort en bergruimte.
Bent u op zoek naar een compacte maar verrassend gerieflijke woning met tuin en garage op een rustige locatie in De Haan? Dan is deze eigendom absoluut een bezoek waard.
Contacteer Vastgoedbox vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via [email protected] of 0474/100.500.
EPC: 368 kWh/(m²jaar), label D
Certificaatnummer: 20260516-0003870870-RES-1
EPC: 368 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Glenn Pierloot
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1991
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 240.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 856
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Pellets
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
491 m²
|
| Bewoonbare opp. |
61 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
5,52 m²
Inkomhal biedt toegang tot de woonkamer, de wasplaats, de slaapkamer en de keuken. In de inkomhal bevindt zich ook een valtrap naar de zolderberging.
|
| Woonkamer |
27,45 m²
Lichtrijke woonkamer met gezellige pelletkachel. De woonkamer biedt ook toegang tot de tuin.
|
| Keuken |
5,83 m²
Vernieuwde, ingerichte open keuken met vaatwas, inductiekookplaat, dampkap, combi-oven. Met werkeiland waar je ook aan kan zitten.
|
| Toilet |
1,17 m²
Apart toilet, toegankelijk vanuit de berging.
|
| Badkamer |
8,69 m²
Handige wasplaats/berging met aansluiting voor wasmachine, droogkast biedt toegang tot de compacte badkamer met douche en lavabo met meubel.
|
| Garage |
19 m²
Aparte, ruime garage.
|
| Tuin |
Ruime tuin omgeeft de woning. Voorzien van afsluiting, grasperk en kiezelsteentjes.
|
Verdieping 1
| Zolder |
35 m²
Handige opbergzolder, toegankelijk vanuit de inkomhal via een valtrap. Beperkte hoogte (1,87 m))
|
Ruimtelijke ordening
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
368 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|