Unieke penthouse studio in Oostende, uitstekend gelegen pal in het centrum van Oostende en toch verrassend rustig in een zijstraat van de Torhoutsesteenweg; vlakbij winkels, bakkers, bibliotheek, restaurants, zeedijk, strand, openbaar vervoer... Deze klassevolle penthouse studio (met netto woonoppervlakte van 43,52 m² + 32, 63 m² terrassen) is voorzien van alle moderne technieken en bevindt zich op de vijfde verdieping. De lift van de standingvolle residentie 'Rika' biedt aan de eigenaar van de penthouse een exclusieve toegang tot de vijfde verdieping met een aparte hal, de toegang tot de penthousestudio, het terras (achteraan) en de trappenhal. Deze exclusief voor de bewoner toegankelijke inkomhal creëert een extra gevoel van ruimte en privacy. Via de inkomdeur kom je vervolgens in de leefruimte met open ingerichte keuken, een vestiairehal, een apart gastentoilet, een moderne badkamer en een ruime berging. Aan de voorkant is er een zeer ruim zonneterras (zuid georiënteerd), waar het de ganse dag heerlijk vertoeven is. Aan de achterkant is er een tweede ruim terras voor de avondzon. Centrale verwarming op aardgas. Ventilatiesysteem. Videofoon. Tijdloze keramische tegels. PVC-ramen met dubbele beglazing, voorzien van horren. Moderne, volledig ingerichte keuken. Verlichtingsarmaturen zijn reeds voorzien. Professioneel geschilderd. Mogelijkheid tot overname meubelen tegen meerprijs. INSTAPKLAAR. Ideaal voor wie op zoek is naar een eigen plek aan de Belgische kust, vaste verblijfplaats, investering, ... De residentie beschikt over een fietsenberging en een vuilnislokaal. Mis deze unieke kans niet en schrijf u nu in voor de bezoekdag! Informeer vandaag nog: [email protected] of 0474/100.500!
EPB: 80 kWh/(m²jaar), label A
Certificaatnummer: 35013-G-2016_821/EP14854/A001/D01/SD010
E-peil: E40
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Glenn Pierloot
|
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
5
|
| Bouwjaar |
2020
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 239.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 743
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
43,52 m²
|
Indeling
Verdieping 5
| Inkomhal |
2,78 m²
Inkomhal uitsluitend toegankelijk voor de eigenaar, biedt toegang tot de lift, de trappenhal, het terras achteraan en de studio.
|
| Woonkamer |
30,59 m²
Lichtrijke leefruimte met kamerhoge ramen met prachtig zicht en toegang tot het zonneterras. Leefruimte biedt toegang tot de inkomhal, de tussenhal naar badkamer, de berging. De open keuken is ingericht met moderne keukenkasten, koelkast met vriesvak, kookplaat, dampkap, vaatwas, spoelbak, combi-oven.
|
| Hal |
1,42 m²
Tussenhal biedt toegang tot de leefruimte, gastentoilet en badkamer. Ideale plaats voor vestiaire.
|
| Toilet |
1,28 m²
Apart gastentoilet met hangtoilet en handenwasser.
|
| Badkamer |
3,31 m²
Luchtige badkamer ingericht met douche, lavabo met meubel en spiegel. Voorzien van een raam.
|
| Berging |
4,14 m²
Ruime en praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Hier bevindt zich ook de chauffageketel.
|
| Terras |
22,08 m²
Ruim zonneterras gelegen aan de voorzijde en toegankelijk vanuit de leefruimte.
|
| Terras |
10,55 m²
Ruim terras aan de achterzijde, toegankelijk vanuit de inkomhal.
|
Ruimtelijke ordening
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
80 kWh/m2/jaar
|
| EPB ref. |
35013-G-2016_821/EP14854/A001/D01/SD010
|
| Label |
|
| E peil |
40
|
| CO²-emissie |
790 kg/m2/jaar
|