Huis met 3 vergunde wooneenheden en 1 handelsgelijkvloers, in het hart van Oostende. Uitstekend gelegen vlak in het stadscentrum en in de onmiddellijke omgeving van winkels, openbaar vervoer, strand, zeedijk, markt, ... Deze woning is ingedeeld in 2 studio's, een duplex met 1 slaapkamer en 1 handelsgelijkvloers. Aparte meters voor water en elektriciteit.
Verwarming op elektriciteit. PVC ramen met dubbel glas. Keukenblokken zijn voorzien van kookplaat, spoelbak, oven, dampkap. Badkamers zijn ingericht met lavabo met meubel en douche. Apart toiletten. Elektriciteitsattesten conform. Conformiteitsattesten voor de wooneenheden aanwezig. Er is geen lift/fietsenberging.
Handelsgelijkvloers:
- Handelsruimte, apart toilet met lavabo, berging.
- Momenteel leegstaand. Voorheen verhuurd aan 480 EUR/maand.
- EPC KNR: label D, unieke code: 20260903-0003947163-KNR-1
Studio eerste verdieping:
- Keuken, leefruimte, badkamer, apart toilet.
- Verhuurd sedert 1/12/2019 aan 450 EUR/maand
- EPC: 255 kWh/m²jaar, label C, unieke code: 20191023-0002210809-RES-1
Studio tweede verdieping:
- Keuken, leefruimte, badkamer, apart toilet.
- Verhuurd sedert 5/6/2025 aan 480 EUR/maand.
- EPC: 666 kWh/m²jaar, label F, unieke code: 20191023-0002210815-RES-1
Duplexappartement op derde en vierde verdieping:
- Inkomhal, leefruimte met open keuken, badkamer, slaapkamer, apart toilet op de hal.
- Verhuurd sedert 1/09/2024 aan 500 EUR/maand.
- EPC: 570 kWh/m²jaar, label F, unieke code: 20131023-0002210817-RES-1
Contacteer ons om meer informatie (epc's, keuringsattesten, asbestattesten, stedenbouw...) via [email protected]. Maak vandaag nog een afspraak om ter plaatse te gaan.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Glenn Pierloot
|
| GSM | |
Bebouwing
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Handelsgelijkvloers: asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)
1ste verdieping: niet-asbestveilig (2 asbestmaterialen te verwijderen)
2de verdieping: niet asbestveilig (1 asbestmateriaal te verwijderen, 1 zorgvuldig beheren)
3-4de verdieping: asbestveilig (maar niet asbestvrij; 1 asbestmateriaal zorgvuldig beheren)
|
Financiële info
| Prijs |
€ 245.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Elektriciteit
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Ruimtelijke ordening
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Beschermde archeologische zone
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|